Steverink,
dé verkoopmakelaar in de regio Breda

Persoonlijke aanpak

met een vaste contactpersoon

Unieke prijsstrategie

voor een optimaal verkoopresultaat

Volledige ontzorging van A tot Z

25+ jaar netwerk & kennis

van de regio Breda

Altijd bereikbaar

ook 's avonds en in het weekend

Actieve & snelle communicatie

onder andere via Whatsapp

Alles onder 1 dak

Funda, Fotografie, Hypotheken enz.

Binnen 1 week in de verkoop

Onze klanten beoordelen

ons met een 9.4

Discrete verkoop

via uniek zoekbestand

451

MAKELAARDIJ

Het verkopen/aankopen van woningen is al vanaf 2000 onze specialiteit.

Met een enthousiast team van goed opgeleide medewerkers voorzien wij graag in de behoeften die bij de meeste verkopers aanwezig zijn:

Het realiseren van een maximale opbrengst voor de woning
Verkopen binnen de gewenste termijn
Geen zorgen of problemen achteraf

Stappenplan

1Kennismaking

Persoonlijk gesprek met je vaste contactpersoon op korte termijn over onze dienstverlening en waardebepaling van de woning.

Ontvangst waardebepaling met advies vraagprijs, verwachte waarde en plan van aanpak.

Akkoord verkoop van de woning; ontvangst concept opdracht tot dienstverlening ter controle, vragenlijsten en de lijst van zaken om in te vullen.

2Voorbereiding

Inplannen energielabel (indien nog niet in bezit) en meetrapport van de woning.

Stylingadvies bij verkoop-klaar maken van de woning.

Fotografie met onze begeleiding, waardoor een optimaal en representatief fotoresultaat wordt behaald.

Samenstelling en controlecheck op brochure.

3Marktbenadering

Benaderen 25+ jaar opgebouwde netwerk – collega’s; het zogenaamde “stille” traject.

Planning van de bezichtigingen.

Actieve communicatie via groepsapp en telefoon ook in het weekend en ’s avonds.

4Onderhandelingen

Het voeren van de onderhandelingen incl. toepassing van unieke prijsstrategie wanneer kansrijk.

5Afronding

Opmaken koopovereenkomst.

Plannen inspectie van de woning bij het transport.

Gemiddeld beoordeel jij ons met een 9.4.

Veelgestelde vragen over Verkoopmakelaars

Wat doet een verkoopmakelaar?

Wij helpen bij het verkopen van uw onroerend goed. Dit omvat taken zoals het bepalen van de vraagprijs, het in de markt zetten van het pand, het organiseren van bezichtigingen, onderhandelingen voeren met potentiële kopers, en het begeleiden van de verkooptransactie.

Waarom zou ik een verkoopmakelaar inschakelen?

Wij hebben ervaring en kennis van de lokale vastgoedmarkt en kunnen helpen uw huis sneller en tegen een betere prijs te verkopen. Bovendien verzorgen wij alle juridische en administratieve processen, wat u veel tijd en moeite bespaart.

Hoe verschilt onze aanpak van andere makelaars?

Wij onderscheiden ons door een persoonlijke en proactieve benadering. Wij zetten moderne marketingtechnieken in, gecombineerd met ons uitgebreide netwerk, om uw woning effectief te promoten en de best mogelijke verkoopresultaten te bereiken.

Wat zijn de kosten van een verkoopmakelaar?

De kosten variëren doorgaans en zijn afhankelijk van de verkoopprijs van het onroerend goed en de diensten die worden geleverd. Dit kan in overleg verder met elkaar worden afgestemd.

Hoe bepalen wij de vraagprijs van uw woning?

De vraagprijs wordt bepaald door verschillende factoren, waaronder de huidige marktomstandigheden, vergelijkbare woningen in de omgeving, en de unieke kenmerken van uw woning. Wij voeren een marktanalyse uit om een realistische vraagprijs te adviseren.

Hoe lang duurt het gemiddeld om een huis te verkopen via een verkoopmakelaar?

De tijd die nodig is om een huis te verkopen kan variëren afhankelijk van de marktomstandigheden en de locatie. Wij kunnen u een schatting geven gebaseerd op vergelijkbare verkopen in de omgeving.

Wat kan ik doen om mijn huis klaar te maken voor de verkoop?

Wij zullen aanbevelingen doen voor het optimaliseren van uw woning voor bezichtigingen. Wij hebben een speciale checklist opgesteld waar verkopers allerlei tips en tricks kunnen vinden die een super resultaat geven bij het maken van het beeldmateriaal. Daarnaast zullen wij voorafgaand het huis inspecteren om zodoende te kijken of met kleine aanpassingen (bijv. schilderen, een kleine aanpassing of styling) een strakker resultaat van de woning kan worden bewerkstelligd. Een goed gepresenteerd huis trekt meer kopers aan.

Hoe gaan wij om met biedingen op uw woning?

Wij zullen alle ontvangen biedingen beoordelen en deze met u bespreken. Wij geven advies over de sterke en zwakke punten van elk bod en helpen u bij het maken van beslissingen over acceptatie of onderhandeling.

Wat gebeurt er na het accepteren van een bod?

Na het accepteren van een bod begeleiden wij de verkoop, inclusief het beheren van contracten, het voldoen aan wettelijke vereisten, en het coördineren van de overdracht.

Wat zijn de voordelen van exclusief bij ons te listeren?

Door exclusief bij ons te listeren, krijgt uw eigendom een toegewijde focus en intensievere marketinginspanningen. Wij zorgen voor een gestroomlijnde communicatie en een sterke onderhandelingspositie, wat vaak resulteert in een snellere verkoop en betere verkoopprijzen.