Omschrijving

Royale tussenwoning met een stenen berging, voortuin en een privacy biedende achtertuin gelegen op het westen. De woning is gelegen op een rustige en centrale lokatie in het dorp Ulvenhout met op loopafstand de royale speelweide behorende bij “De Pekhoeve”, het Markdal, de basisscholen, de winkels en het Ulvenhoutse bos. Ook de diverse uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht, Antwerpen en Eindhoven zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Begane Grond
Entree/ hal met twee vaste kasten (met meterkast, 6 groepen, krachtstroom en aardlek).
Woonkamer (ca. 3.75 x 7.60 m), voorzien van een deur naar de achtertuin.
Royale keuken (ca. 2.50 x 3.60 m) met een lichte keukeninrichting en een deur naar de tuin.
Betegelde toiletruimte met fonteintje

1e Verdieping
Royale overloop met een royale muurkast en een vaste trapopgang naar de 2e verdieping.
Slaapkamer 1 (ca. 3.75 x 3.60 m), gelegen aan de achterzijde en voorzien van twee vaste kasten.
Slaapkamer 2 (ca. 2.50 x 3.60 m), gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 3 (ca. 3.75 x 2.95 m), gelegen aan de voorzijde en voorzien van twee vaste kasten.
Betegelde badkamer met toilet, wastafel en douche.

2e Verdieping
Royale overloop biedt toegang tot:
Ruime bergruimte achter knieschot
Slaapkamer 4 (ca. 3.75 x 4.00 m) voorzien van een brede dakkapel aan achterzijde
Zolderberging (ca. 2.50 x 1.80 m) met cv ketel (HR, combi)


Tuin
De tuin is ongeveer 11 meter diep, gelegen op het westen en voorzien van een stenen berging en een achteruitgang.

Algemeen
Daar de woning meer dan 50 jaar oud is zal in de koopakte de NVM ouderdomsclausule worden opgenomen.
In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom worden opgenomen.
Steverink en partners kan u voorzien van een geheel vrijblijvend en kosteloos financieel advies. Een onafhankelijke hypotheek- en assurantieadviseur staat voor u klaar.