Omschrijving

Een royale, twee-onder-een kap woning met vrijstaande garage met carport en royale oprit (drie auto’s). De woning is gelegen op een rustige en centrale locatie in het kindvriendelijke dorp Ulvenhout op een steenworp afstand van het Ulvenhoutse bos, beide basisscholen en de dorpskern. Ook de diverse uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht, Antwerpen en Eindhoven zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Begane grond
Entree/hal voorzien van trapopgang naar de 1e verdieping en de meterkast (6 groepen).
Wasruimte.
Toiletruimte met fonteintje
Woonkamer (ca. 3.87 x 8/75 m), voorzien van een open haard en parketvoer.
Keuken voorzien van een keukeninrichting in L-vorm, voorzien van een spoelbak, een 4 pits gaskookplaat, een oven, een magnetron en afzuigkap. Een loopdeur biedt toegang tot de achtertuin.

1e verdieping
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping.
Slaapkamer 1 (ca. 3.87 x 3.81 m), gelegen aan de voorzijde en voorzien van twee vaste kasten en toegang tot de loggia.
Slaapkamer 2 (ca. 3.87 x 4.10 m), gelegen aan de achterzijde en voorzien van twee vaste kasten.
Slaapkamer 3 (ca. 2.16 x 3.15 m), gelegen aan de achterzijde.
Badkamer (ca. 2.16 x 1.91 m), voorzien van een douchecabine, een toilet en een wastafelmeubel.

2e verdieping
Overloop met opstelplaats cv ketel (HR combi 2020).
Slaapkamer 4 (3.87 x 6.50 m), voorzien van twee dakramen en hoge knieschotbergingen.

Garage
De vrijstaande garage (ca. 2.90 x 7.85 m) is voorzien van elektra, een deur naar de achtertuin en twee openslaande garagedeuren naar de carport/oprit.

Algemeen
In de koopakte zal ten laste van de koper een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom worden opgenomen.
In de koopakte zal de NVM ouderdomsclausule worden opgenomen, daar de woning ouder is dan 60 jaar.
Steverink en partners kan u voorzien van een geheel vrijblijvend en kosteloos financieel advies. Een onafhankelijke hypotheekadviseur staat voor u klaar.