Woonoppervlakte148m²
Overig inpandige ruimte 32m²
Perceeloppervlakte0m²
EnergieklasseC
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers2

Omschrijving

Royaal en smaakvol 4-kamer hoek-appartement met een uitstekende lichtinval en een balkon aan de zuid- en oostzijde. Op de begane grond bevinden zich een inpandige berging en een garagebox op het achtergelegen terrein.

Het appartement is gelegen in het kleinschalige appartementencomplex "Dennenoord" en gesitueerd op de 5e woonlaag, op een prachtige woonlocatie in Breda-Zuid, pal tegenover het 4 seizoenen wisselend panorama van het Mastbos en om de hoek van van de gezellige Ginnekenmarkt en het prachtige natuurgebied "het Markdal".

Begane grond
Luxe entree met elektrisch bedienbare schuifdeuren, bellentableau, brievenbussen en video/intercomsysteem. Mooi ontvangsthal met moderne lift, toegang tot de bergingen en loopdeur naar het achter-terrein.

5e woonlaag/4e verdieping
Vanuit de lift of het trappenhuis is een corridor bereikbaar met toegang tot een 3-tal appartementen. Hier zijn ook de meterkasten van deze drie appartementen aanwezig alsmede een royale kast met uitstortgootsteen.
De meterkast heeft 10 groepen, aardlek en krachtstroom

Indeling
Entree/ hal voorzien van een garderobenis, een intercom/ videosysteem.
Badkamer (ca. 2.61 x 1.40 m) voorzien van een wastafel, een douche en een designradiator.
Toiletruimte met een wandcloset en fonteintje.
Wasruimte (ca. 2.06 x 1.78m) voorzien van een vaste kast, een meterkast (10 groepen, aardlek en krachtstroom) en aansluitingen voor de wasapparatuur. Een vlizotrap biedt toegang tot de bergzolder op stahoogte (ca. 7.43 x 4.50 m); hier bevindt zich de cv ketel (HR combi 2018) en de unit voor de airco's.
Lichte royale woonkamer (ca. 7.28 x 5.15/ 3.66 x 2.47 m) voorzien van een gashaard, een airco en een schuifdeur biedt toegang tot het zonnige/zuid balkon (ca. 12 m2) aan de voorzijde.
Keuken (ca. 3.65 x 2.47 m) voorzien van een moderne keukeninrichting in L-vorm met een composiet aanrechtblad en de volgende inbouwapparatuur: een oven (Miele), een koelkast (Bosch), een vriezer, een inductiekookplaat (Miele), een afzuigkap (Itho) en een vaatwasser (Miele).
Slaapkamer 1 (ca. 4.48 x 3.10/ 3.65 x 3.32 m) gelegen aan de achterzijde en voorzien van een vaste kast en airco. Een deur biedt toegang tot de badkamer.
Badkamer (ca. 2.82 x 3.10 m) voorzien van een ligbad, douche, wandcloset, wastafel en designradiator.
Slaapkamer 2 (ca. 3.66 x 2.83 m) gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 3 (ca. 3.85 x 3.90 m) gelegen aan de achterzijde en voorzien van een loopdeur naar het balkon (ca. 6 m2) aan de achterzijde.
Het gehele appartement is, met uitzondering van de toiletruimte en de badkamers, voorzien van een prachtige eikenhouten vloer.

Algemeen
De inpandig bereikbare berging is gelegen op de begane grond en bereikbaar vanuit de centrale hal. De berging is voorzien van elektra.
De garage is gelegen op het achterterrein van het appartementencomplex. Deze is buitenom of middels de achteruitgang in de centrale hal bereikbaar. De garage is voorzien van elektra en een op afstand bedienbare roldeur
De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars bedraagt thans € 237,00 per maand inclusief de garage. Hierin zijn onder andere het waterverbruik, de opstalverzekering, reservering voor groot en klein onderhoud, de wekelijkse schoonmaakkosten en elektra van de algemene ruimten opgenomen.
In de koopakte zal ten laste van de koper een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom
worden opgenomen.
In de koopakte zal de NVM ouderdomsclausule worden opgenomen.
Steverink en partners kan u voorzien van een geheel vrijblijvend en kosteloos financieel advies. Een
onafhankelijke hypotheek- en assurantieadviseur staat voor u klaar

Kenmerken

Overdracht

StatusVerkocht
Vraagprijs€850.000

Bouw

Soort woning
Bouwjaar1976
Specifiek
BouwvormBestaande bouw
LiggingAan bosrand
Vrij uitzicht
In bosrijke omgeving

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte148m²
Overig inpandige ruimte 32m²
Perceeloppervlakte0m²

Indeling

Aantal kamers4 (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen1

Energie

IsolatieDakisolatie
Dubbel glas
VerwarmingCv ketel
Warm waterCv ketel
BA101859

Buitenruimte

TuinZonneterras
HoofdtuinZonneterras
Oppervlakte hoofdtuin12m² (4,0m bij 3,0m)
Kwaliteit tuinNormaal
Ligging tuinZuid
Tuin totale oppervlakte 18m²

Bergruimte

Schuur/berging24m²

Garage

Soort garageGaragebox
VoorzieningenElektra
Elektrische deur
Isolatie

Parkeergelegenheid

SoortOpenbaar parkeren
Toelichting

 Foto's

Plattegronden

Videos

3D plattegrond

Brochure

Brochure 1

Steverink,
dé makelaar in de regio Breda

Persoonlijke aanpak 

met een vaste contactpersoon

Unieke prijsstrategie

voor een optimaal verkoopresultaat

Volledige ontzorging van A tot Z

25+ jaar netwerk & kennis 

van de regio Breda

Altijd bereikbaar

ook 's avonds en in het weekend

Actieve & snelle communicatie

onder andere via Whatsapp

Alles onder 1 dak

Funda, Fotografie, Hypotheken enz.

Binnen 1 week in de verkoop

Onze klanten beoordelen 

ons met een 9.4

Discrete verkoop 

via uniek zoekbestand

Heleen Steverink - Van den Heuvel
Onze klanten beoordelen ons
met een 9.4 op Funda.

Bekijk de beoordelingen
Onze klanten geven ons 5 sterren
op advieskeuze.nl

Bekijk de beoordelingen

Hypotheken

Door onze jarenlange ervaring en gedegen financiële achtergrond zijn wij in staat onafhankelijke en concurrerende hypotheekadviezen te geven.

 

Onafhankelijk omdat we kunnen kiezen uit een breed aanbod van geldverstrekkers.

Doordat steeds meer mensen zich al in een vroeg stadium willen laten adviseren, kunt u altijd een afspraak maken voor een onafhankelijk en - vanzelfsprekend - vrijblijvend advies.

 

Wij verwelkomen u daarom ook graag op ons kantoor.

Mark Steverink

Gratis
waardebepaling

Kosteloos en vrijblijvend
bij jou thuis

Verkoop je
woning

Binnen 1 week
in de verkoop

Aankoop
begeleiding

Maak gebruik
van ons netwerk

Vind je
droomhuis

De mooiste huizen
vind je bij Steverink

De makelaar voor Breda en omstreken

U heeft een huis dat u in de verkoop wilt zetten? Of heeft u juist uw droomhuis gevonden en wilt u hier een makelaar bij inschakelen? Steverink en Partners is dan het kantoor dat u helpt uw dromen te verwezenlijken. Bij ons makelaarskantoor voor Breda werken ervaren makelaars die Breda goed kennen. Wij staan garant voor een dienstverlening die adequaat, doelgericht en persoonlijk is. We zetten samen met u uw wensen op een rijtje, waar we dan ons plan van aanpak op baseren. Zo kunnen wij u helpen uw woning goed te verkopen, tegen de beste mogelijke prijs, of u juist helpen een nieuwe woning aan te schaffen.

 

Ons makelaarskantoor voor Breda inschakelen

Het verkopen van een woning is een proces waar veel bij komt kijken. Wij nemen u dat graag zoveel mogelijk uit handen. Zo maken wij voor u een waardebepaling van uw woning, bekijken we met u hoe uw woning het beste onder de aandacht gebracht kan worden en nemen wij de onderhandelingen op ons. We zorgen dat er een mooie brochure van uw woning wordt gemaakt, dat deze op onze website, sociale media en funda wordt geplaatst en dat mensen die uw woning willen bezichtigen hierbij worden begeleid. Hiermee willen we er aan bijdragen dat uw woning voor de best mogelijke wordt verkocht.

 

De beste makelaar voor Breda

Indien u in Breda een makelaar wilt inschakelen, staan wij voor u klaar. Onze makelaardij voor Breda en omstreken heeft veel ervaring met het verkopen en aankopen van woningen. We komen dan ook graag een keer bij u langs om met u door te nemen wat wij voor u kunnen betekenen. We hebben als makelaar in Breda al vele huizen verkocht en gaan hiermee graag ook voor u aan de slag. We horen graag van u.

Aankoop woning

De makelaar die een woning in verkoop heeft, treedt op namens en voor de verkoper. Juist daarom is het belangrijk dat u een makelaar van Steverink als uw eigen aankoopmakelaar meeneemt die objectief naar de woning kijkt en die professioneel kan onderhandelen. Dit kan o.a. vanaf het zoeken naar de juiste woning of vanaf het moment dat je een woning gevonden hebt en denkt over te gaan tot onderhandelen. Wat doet Steverink en partners als aankoopmakelaar:

  • Vaststellen waarde woning  (waardebepaling)

  • Beoordelen bouwkundige staat 

  • Beoordelen juridische aspecten woning

  • Begeleiden en voeren onderhandelingen

  • Bouwkundige keuring bespreken

  • Adviseren en begeleiding volledige verdere aankooptraject tot aan notariele overdracht

  • Inplannen en uitvoeren eindinspectie

  • Aftersales begeleiding

Als aankoopmakelaar bestrijkt Steverink makelaars en taxateurs de stad Breda en alle dorpen in een straal van ca. 20 km.

Taxaties

Steverink en partners staat voor je klaar bij het aanleveren van een gevalideerd taxatierapport wat door alle bankinstellingen wordt geaccepteerd voor het verkrijgen van een financiering. Wij zijn een erkende taxateur en voldoen aan de eisen van het validatie-instituut NWWI en het NRVT. Hierdoor kunnen wij u verzekeren van een betrouwbaar en valide rapport dat volgens de gestelde normen is opgebouwd.

Plan een bezichtiging

Gratis waardebepaling

Vul het formulier in,
en we gaan de aankoopbegeleiding starten.

Dit veld is verplicht

Dit veld is verplicht

Dit veld is verplicht

Dit veld is verplicht.

Invalid Input

Starten verkoop huis

Vul het formulier in,
om het proces voor verkoop te starten.

Dit veld is verplicht

Dit veld is verplicht

Dit veld is verplicht

Dit veld is verplicht.

Invalid Input

Interesse aankoopbegeleiding

Vul het formulier in we nemen contact op.
Dit veld is verplicht

Dit veld is verplicht

Dit veld is verplicht

Dit veld is verplicht.

Invalid Input

Contact

Vul onderstaand formulier in,
wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input

Plan een bezichtiging

Vul onderstaand formulier in,
wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

Dit veld is verplicht

Dit veld is verplicht.

Dit veld is verplicht.

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input