Omschrijving

Zeer riant gelegen penthouse met een royaal dakterras van ca. 130 m2, gelegen op het zuiden. De woning beschikt over een royale woonkamer met hoge ramen met veel lichtinval, een woonkeuken, twee slaapkamers en twee badkamers.
Voorts is er een privé parkeerplaats in de kelder, een inpandige berging en een tweede parkeerplaats buiten.

Het appartement is gelegen in een kleinschalig en comfortabel appartementencomplex (voormalig gemeentehuis van Ulvenhout) op een toplocatie, in de lommerrijke omgeving aan de zuidkant van Breda met het prachtige Markdal, aan de rand van het Ulvenhoutse bos en op loopafstand van de karakteristieke dorpskern met al haar faciliteiten. Op enkele autominuten van het bruisende centrum van Breda, de gezellige Ginnekenmarkt, diverse in- en uitvalswegen en sportfaciliteiten (golf) etc.

Begane grond
Entree met bellentableau, brievenbussen en video intercominstallatie.
Centrale hal met liftinstallatie, trappenhuis

Indeling appartement
L-vormige entree/hal (ca. 19 m2) voorzien van donkergrijze tegels, videofoon en meterkast (12 groepen, aardlek).
Woonkamer (ca. 8.12 x 7.50 m x m), voorzien van airco, gashaard, schuifpui naar het zeer royale en zonnige dakterras (ca. 128 m2) gelegen op het zuidwesten.
Half open keuken (ca. 7.00 x 3.00 m), voorzien van lichte U-vormige keukeninrichting met granieten aanrechtblad en de volgende inbouwapparatuur: 4-pits inductie kookplaat en wokbrander, heteluchtoven, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigschouw. Tevens is hier een loopdeur naar het zij-terras met ochtendzon / gelegen op het oosten.
Toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje.
Bijkeuken (ca.2.12 x 3.50 m) opstelplaats van de cv-ketel/boiler, wtw-installatie, vloerverwarmingsunit en aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur.
Toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje.
Slaapkamer 1 (ca. 4.28 x 4.15 m), voorzien van airco en toegang tot badkamer en zij-terras.
Badkamer 1 (ca. 2.57 x 1.65 m), voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, bidet en designradiator.
Slaapkamer 2 (ca. 3.50 x 4.15 m), voorzien van airco en toegang tot de kleedkamer (2.00 x 2.05), zij-terras en badkamer.
Badkamer 2 (ca. 2.10 x 2.20 m), voorzien van een wastafelmeubel, douche en designradiator.

Algemeen
De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt ca. € 227,= per maand, waarin begrepen: glazenw