Omschrijving

Zeer stijlvol uitgebouwde, vooroorlogse karakteristieke halfvrijstaande erkerwoning met royale oprit. De woning met een woonoppervlakte van 200 m2 is zeer fraai uitgebouwd op de begane grond waardoor er een prachtige leefruimte is ontstaan en gedeeltelijk op de 1e verdieping waardoor er 3 royale slaapkamers gesitueerd zijn.

De woning is gelegen aan de mooiste singel van Breda met vrij uitzicht over veel groen, aan rand van de populaire wijk "Oud Boeimeer" en op loopafstand van het centrum van Breda.
De Vredenburchsingel is centraal gelegen in een kindvriendelijke buurt in Oud-Boeimeer met aanwezigheid van meerdere scholen en het Van Sonsbeeck park en zwembad, met een vrij uitzicht op het Seeligkwartier. Uitermate gunstig gelegen ten opzichte van alle stadsvoorzieningen, populaire basisscholen, het gezellige ‘Van Coothplein” en het bruisende stadscentrum van Breda. Diverse uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken. Tevens is er een goede busverbinding naar het Centraal Station.

Een uniek woonhuis voor wie houdt van luxe en comfort, maar ook kan genieten van de charme van een woonhuis uit de jaren 30.


Begane grond

Entree/royale hal met "luie" trapopgang naar de 1e verdieping
Toiletruimte met wandcloset en fonteintje
Wasruimte, tevens opstelplaats van de mechanische ventilatie
De prachtige brede living (ca. 80 m2) is voorzien van een erker, brede eiken visgraat vloer, een brede strakke Bellfires gashaard en een zwarte aluminium schuifpui die over de hele breedte opengeschoven kan worden. De schuifpui is aan de buitenzijde voorzien van brede horizontale aluminium lamellen (zonwering).
De smaakvolle zwarte keukeninrichting bestaat uit een hoge kastenwand met een koelkast, vriezer, stoomoven en combi- oven van het merk Neff, een aanrecht met spoelbak, vaatwasser en Quooker en mooi breed kook- eeteiland met een 5- pits inductie kookplaat, een grote brede Boretti oven, afzuigschouw en wijnkoelkast.
Speelkamer (ca. 3.00 x 1.30 m) met toegang tot een royale voorraadkast (opstelplaats Remeha Calenta cv ketel HR combi, 2017).
De gehele begane grond is voorzien van een brede eiken visgraatvloer met vloerverwarming.


1e verdieping


Royale overloop met afgesloten trapopgang naar de 2e verdieping.
Toiletruimte met wandcloset en fonteintje
Slaapkamer 1 (ca. 5.36 x 3.29 m),