Omschrijving

Een royale vrijstaande villa met royale voor- en achtertuin (gelegen op het zuiden), een oprit ten behoeve van meerdere auto’s (zowel aan de Molenstraat als aan de Vlasaard). De woning is voorzien van een dubbele inpandige garage, royale L-living, woonkeuken, bijkeuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers, een dakterras en een royale zolderruimte.
De garage is dermate royaal waardoor deze woning ook zeer geschikt is voor dubbele bewoning (ouders/au pair). Deze ruimte zou ook gebruikt kunnen worden als kantoor, praktijk of werkruimte voor een vrij beroepsuitoefenaar of als atelier voor een kunstenaar.
De woning is kindvriendelijk gelegen aan een hofje met alleen bestemmingsverkeer, nabij de dorpskern met alle voorzieningen en in de directe nabijheid van uitvalswegen gelegen.

Begane grond
Overdekte entree/hal (ca. 10 m²), voorzien van een leistenen vloer, garderobehoek, meterkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars, krachtstroom) en de trapopgang naar de 1e verdieping.
Toiletruimte voorzien een fonteintje.
Royale L-vormige living (ca. 7.90 / 5.15 x 9.60 m), voorzien van een convectorput, een schuifpui naar de achtertuin. Zithoek met een gashaard met natuurstenen ombouw.
Woonkeuken (ca. 4.00 x 3.00 m) met een marmeren tegelvloer voorzien van vloerverwarming. De hoekinrichting is voorzien van een stenen aanrechtblad en de volgende inbouwapparatuur: 4-pits elektrische kookplaat, koelkast, vaatwasser en combi-oven/magnetron. Vanuit de keuken toegang tot de tuin en tevens tot de bijkeuken.
Geheel betegelde bijkeuken (ca. 4.00 x 1.50 m), voorzien van de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur. Tevens bevindt zich hier een waterstortbak met 10 liter close-in boiler. Vanuit de bijkeuken toegang tot de inpandige garage.
Dubbele inpandige, in spouw gebouwde, garage (ca. 9.00 x 6.00 m, hoogte 2.50 m), met twee elektrisch bedienbare kanteldeuren. Een loopdeur biedt toegang tot de zijtuin.

1e verdieping
Overloop met vlizotrap naar de bergzolder. De gehele 1e verdieping is voorzien van vloerbedekking.
Slaapkamer 1 (ca. 5.00 x 4.30 m), gelegen aan de voorzijde/zijkant, deels onder de schuine kap en voorzien van een vaste kastenwand.
Badkamer 1 (ca. 3.30 x 1.90 m), volledig betegeld, voorzien van een royaal Whirlpool ligbad, een wastafelmeubel met zij- en onderkasten met twee verzonken wastafels.
Slaapkamer 2 (ca. 4.30 x 4.00 m), gelegen aan de achterzijde, voorzien van een vaste k