Omschrijving

Karakteristieke vooroorlogse halfvrijstaande erkerwoning met garage, een oprit voor 3 auto's en een royale, zonnige (gelegen op het zuiden) en privacybiedende achtertuin met zij-uitgang. De woning is gelegen op een zeer gewilde locatie in de wijk 'Zandberg'. In de nabijheid vinden zich diverse basis-/ en middelbare scholen, het Ginnekenmarktje, het natuurgebied Markdal/Mastbos en het centrum van Breda.

Begane grond
Entree/hal voorzien van de trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast (5 groepen), plavuizen vloer en een verdiepte trapkast (ca. 0.85 x 2.10 m).
Keuken (ca. 1.88 x 3.15 m), voorzien van een lichte keukeninrichting met een granieten aanrechtblad en de volgende inbouwapparatuur: 4-pits kookplaat, afzuigschouw, koelkast en combi-oven. Een deur biedt toegang tot de achtertuin .
Woonkamer (ca. 3.45 x 8.21 m), voorzien van een erker met glas in lood ramen, een schuifpui, een open haard en een parket vloer.

1e verdieping
Overloop voorzien van de trapopgang naar de 2e verdieping.
Slaapkamer 1 (ca. 3.45 x 3.37 m), gelegen aan de voorzijde en voorzien van een vaste kast.
Slaapkamer 2 (ca. 3.45 x 4.20 m), gelegen aan de achterzijde en voorzien van een vaste kast.
Slaapkamer 3 (ca. 1.88 x 3.15 m), gelegen aan de achterzijde en voorzien van een vaste kast en wastafel.
Badkamer (ca. 1.88 x 2.05 m), voorzien van een douche, wastafel en toilet.
De gehele 1e verdieping, met uitzondering van de badkamer, is voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping
Voorzolder ( x 5.00 m)voorzien van een dakkapel en dakraam. Voorts is hier de opstelplaats van de cv-ketel (HR combi, 2011).
Slaapkamer 4 (ca. 2.80 x 5.00 x m), voorzien van twee dakramen.

Garage (ca. 2.70 x 7.70 m), voorzien van elektra, een automatische kanteldeur naar de oprit en een loopdeur naar de achtertuin.


Algemeen
In de koopakte zal ten laste van de koper een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom worden opgenomen.
In de koopakte zal de NVM ouderdomsclausule worden opgenomen, daar de woning ouder is dan 80 jaar.
Steverink en partners kan u voorzien van een geheel vrijblijvend en kosteloos financieel advies. Een onafhankelijke hypotheekadviseur staat voor u klaar.