Omschrijving

Zeer royale, vooroorlogse vrijstaande woning die vanaf 2002 op een zeer bijzondere manier is uitgebreid. Aan de zuidkant van de woning is een aanpandige ruimte van twee verdiepingen (souterrain en begane grond) gerealiseerd waardoor er levensbestendig gewoond kan worden. Het souterrain bevat verschillende ruimtes waaronder een royale wijnruimte, sport- en/of "chill" ruimte en diverse bergingen. De woning beschikt over een prachtig aangelegde achtertuin gelegen op het zuidwesten met een sfeervolle veranda, een fietsenberging en een zij-uitgang. Voorts is er een oprit voor twee auto's.

De woning biedt uitzicht op de molen en is zeer centraal gelegen ten opzichte van de gezellige dorpskern van Ulvenhout, het Ulvenhoutse bos en het natuurgebied rondom de rivier De Mark. Het dorpscentrum bevindt zich op loopafstand. In de nabijheid bevinden zich basisscholen, winkels en diverse uitvalswegen.


Begane grond

Ruime entree/hal voorzien van een garderobe-nis, meterkast (9 groepen, krachtstroom aardlek, alarminstallatie), toegang tot een kelder met opstelplaats van de waterontharder (AquaCell) en trapopgang naar de 1e verdieping.
Toiletruimte voorzien van een wandcloset en wastafel.
Bijkeuken/berging (ca. 2.72 x 1.30 m), voorzien van de van de vloerverwarmingsunit voor de begane grond van de oorspronkelijke woning.
Woonkamer (ca. 4.66 x 10.70 m), voorzien van een zandstenen schouw met houthaard, openslaande deuren naar de tuin en drie lichtkoepels in het dak van de aanbouw.
Open keuken (ca. 2.72 x 4.10 m), voorzien van een spoeleiland/eetbar met granieten blad en een vaatwasser. U-vormige keukeninrichting met granieten aanrechtblad en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: magnetron, heteluchtoven, 4-pits elektrische kookplaat met inductieplaat, koelkast en koel-vriescombinatie.
Portaal voorzien van een trap naar het souterrain.
Badkamer (ca. 4.40 x 4.00 m), voorzien van een ligbad, inloopdouche, vaste ladekast met hardstenen blad, designradiator en tweewastafels op hardstenen blad met onderkasten.
Toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje.
Slaapkamer 1 (ca. 4.40 x 4.40 m), voorzien van een garderobekast.
Slaapkamer 2 (ca. 3.40 x 3.00 m), voorzien van een entresol.
Slaapkamer 3 op de entresol (ca. 3.40 x 3.00 m), voorzien van een entresol.
De begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer in terra kleur met uitzondering van de slaapkamers. D