Omschrijving

Zeer riant en royaal appartement (ca. 225 m2) met een zonnig terras, een privéberging in het souterrain, alsmede een privé garagebox. Het appartement is gelegen op een unieke bosrijke locatie in het “Warandegebied” op de 1e verdieping van het oude kapucijnenklooster.

Het appartementencomplex is gelegen op ca. 2 ha eigen grond en wordt omgeven door een prachtige, onder architectuur, aangelegde kloostertuin met oude boompartijen.

Het voormalige klooster dateert uit 1954, waarna het gebouw in 1999/2000 geheel is gerenoveerd en er 22 hoogwaardige appartementen zijn gerealiseerd, met behoud van de karakteristieke elementen van het oorspronkelijke gebouw.

Via een poort bereikt u het royale plein dat aan de voorzijde van het complex is gelegen. Hier treft u volop parkeermogelijkheden voor bezoekers.
Karakteristieke entree, middels bordestrap bereikbaar (hellingbaan aanwezig). De royale hal is voorzien van een lift en de fraaie authentieke trapopgang met "luie" treden.

Indeling appartement

De monumentale gang met hoge vaste kasten, biedt toegang tot de grote living.
Cv ruimte, opstelplaatst cv ketel (HR combi, 2000) en de mechanische ventilatie-unit.
Toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Royale L- vormige living (ca. 110 m2), voorzien van openslaande deuren naar het terras (gelegen op het zuiden) met fraai uitzicht over de prachtig aangelegde parktuin.
De keuken (2.90 x 5.39 m) heeft een U-vormige opstelling en is uitgerust met oven, magnetron, 6-pits gaskookplaat met afzuiging, vaatwasser, close-in boiler, Amerikaanse koelkast, apothekerskasten.
De bijkeuken (3.81 x 2.44) is voorzien van aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en vaste bergkasten.
Masterbedroom (ca. 5.95 x 4.12 m) met aansluitend een royale dressing/kleedkamer met vaste garderobekasten.
Slaapkamer 2 (ca. 5.87 x 4.18 m), voorzien van originele glas in lood ramen.
Badkamer (ca. 2.64 x 4.12 m), voorzien van een wandcloset, een inloopdouche met glazen deur, een ligbad en een wastafelmeubel met spiegelkast.
Middels een kleine ingreep is het mogelijk om drie slaapkamers te creëren.

Het appartement is uitgevoerd met een prachtige visgraat parketvloer met bies, strak gestucte wanden en hoge plafonds.

Kenmerken
Toplocatie in Oosterhout-Zuid, aan één van de mooiste lanen in Oosterhout;
Gesitueerd in een gerenoveerd klooster met