Omschrijving

Sfeervol, gemoderniseerd en goed onderhouden appartement gelegen op een toplocatie! De woning is gesitueerd op de 1e woonlaag en beschikt over o.a. een zeer ruime lichte woonkamer met twee balkons, drie slaapkamers en een eigen berging in het souterrain. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex, gelegen in hartje Ginneken en op loopafstand van de gezellige Ginnekenmarkt, het stadscentrum, het natuurgebied "Het Markdal" en het Mastbos. Ook de diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar.
De ideale plek om te wonen op één van de meest geliefde plekken van Breda!

Begane grond
Centrale entree (voor 6 appartementen) met bellentableau, toegang tot het trappenhuis en het souterrain waar de bergingen en de garages zich bevinden.

1e woonlaag/indeling
Entree/ gang met de meterkast (6 groepen en aardlek).
Badkamer (ca. 1.95 x 1.60 m) voorzien van een wastafel, een douche met thermostaatkraan en een designradiator.
Toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje.
Woonkamer (ca. 3.75 x 7.10 m) voorzien van een vaste kast, inbouwspots, een deur naar het balkon aan de achterzijde en een deur naar het Frans balkon aan de voorzijde.
Slaapkamer 1 (ca. 3.90 x 2.00 m) gelegen aan de achterzijde en voorzien van een vaste kast.
Slaapkamer 2 (ca. 4.00 x 2.00 m) gelegen aan de achterzijde en voorzien van een vaste kast.
Slaapkamer 3 (ca. 3.20 x 4.00 m) gelegen aan de achterzijde en voorzien van twee vaste kasten en een deur naar het balkon gelegen aan de achterzijde.
Woon/eetkeuken (ca. 3.00 x 3.20 m) voorzien van een moderne keukeninrichting met de volgende inbouwapparatuur: 6-pits gasfornuis met oven (Indesit), een vaatwasser, een koelkast met vriesvak, een combi-magnetron.
De keuken biedt toegang tot een afgesloten balkon/bijkeuken (ca. 0.9 x 2.1 m) met een inbouwkast en een luik ten behoeve van de stortkoker. In de inbouwkast zijn aansluitingen aanwezig voor de plaatsing van een wasmachine.
Het gehele appartement is met uitzondering van de toiletruimte en de badkamer voorzien van een laminaatvloer (eiken).

Algemeen
Eigen berging in souterrain (ca. 12 m2)
Servicekosten bedragen € 159,47 per maand en hebben betrekking op de reservering voor groot- en klein onderhoud, opstalverzekering, schoonmaakkosten en elektra van de algemene ruimten.
Gemeenschappelijke fraai aangelegde binnentuin.
In de koopakte zal ten laste van de koper e