Woonoppervlakte100m²
Overig inpandige ruimte 0m²
Perceeloppervlakte0m²
Energieklasse
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Omschrijving

Modern 3-kamer appartement gelegen op de 1e woonlaag in het appartementencomplex "Poort van Breda". Het appartement is gelegen op een toplocatie met een fantastisch uitzicht over het stadspark "Valkenberg" en op loopafstand van het Centraal Station van Breda. Het appartement beschikt over een berging en een parkeerplaats in de parkeerkelder.

Het is mogelijk bij het appartement een 2e parkeerplaats in de parkeerkelder aan te schaffen.

INDELING

Begane grond:
Entree met bellentableau, brievenbussen en camera, met toegang tot de hal. Vanuit de hal kunt u met de lift of de trap naar de bovengelegen verdiepingen en naar het souterrain, waar zich de bergingen en parkeerplaatsen bevinden.

Indeling
Hal/Entree, voorzien van videofoon en meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars).
Toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Cv ruimte voorzien van de wasmachineaansluiting, unit voor de mechanische ventilatie en HR-combiketel.
Royale living (ca. 45m²), voorzien van open keuken, met aan de voorzijde uitzicht over het stadspark en aan de achterzijde over het gemeenschappelijke, mooi ingerichte dakterras. Een dubbele schuifpui geeft toegang tot de loggia die is voorzien van hardhouten vloerdelen.
De open keuken is centraal gelegen en voorzien van een keukeninrichting in hoekopstelling met granieten aanrechtblad, rvs spoelbak en diverse inbouwapparatuur zoals 6-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap en een vaatwasser.
Slaapkamer 1 (ca. 8 m² ) gelegen aan de achterzijde met uitzicht over het gemeenschappelijke terras.
Badkamer (ca. 6,5 m²) voorzien van een ligbad, een aparte douchecabine met thermostaatkraan en een wastafel,
Slaapkamer 2 (ca. 15 m²) voorzien van twee grote raampartijen met prachtig uitzicht over het stadspark.

Algemeen:
Het gehele appartement is voorzien van een mooie white-wash eiken laminaatvloer.
Alle wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk.
De bijdrage aan de VvE is ca. € 140,00 per maand, inclusief opstalverzekering en water.
Er is een eigen berging in het souterrain.
Het appartementencomplex is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas
Het complex is centraal gelegen op 200 m van het NS station en enkele minuten loopafstand naar het gezellige centrum.
De verbinding naar de diverse uitvalswegen is uitstekend.
Er is een mogelijkheid tot aankoop van een 2e parkeerplaats in de overdekte garage die afgesloten is middels dubbele elektrisch bedienbare garagedeuren.
In het souterrain bevindt zich tevens het afvalverzamelpunt
In de koopakte zal ten laste van de koper een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom
worden opgenomen.
Steverink en partners kan u voorzien van een geheel vrijblijvend en kosteloos financieel advies. Een
onafhankelijke hypotheek- en assurantieadviseur staat voor u klaar.

Kenmerken

Overdracht

StatusBeschikbaar
Vraagprijs€495.000

Bouw

Soort woning
Bouwjaar1999
Specifiek
BouwvormBestaande bouw
LiggingAan park
In centrum
Vrij uitzicht

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte100m²
Overig inpandige ruimte 0m²
Perceeloppervlakte0m²

Indeling

Aantal kamers3 (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen1

Energie

IsolatieDakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbel glas
VerwarmingCv ketel
Warm waterCv ketel
BA101795

Buitenruimte

TuinGeen tuin
Hoofdtuin
Oppervlakte hoofdtuin
Kwaliteit tuin
Ligging tuin
Tuin totale oppervlakte

Bergruimte

Schuur/berging10m²

Garage

Soort garageParkeerkelder
Voorzieningen
Isolatie

Parkeergelegenheid

SoortOpenbaar parkeren
Betaald parkeren
Toelichting

 Foto's

Plattegronden

Videos

3D plattegrond

Brochure

Brochure 1
Plan een bezichtiging

Gratis waardebepaling

Vul het formulier in,
en we gaan de aankoopbegeleiding starten.

Dit veld is verplicht

Dit veld is verplicht

Dit veld is verplicht

Dit veld is verplicht.

Invalid Input

Starten verkoop huis

Vul het formulier in,
om het proces voor verkoop te starten.

Dit veld is verplicht

Dit veld is verplicht

Dit veld is verplicht

Dit veld is verplicht.

Invalid Input

Interesse aankoopbegeleiding

Vul het formulier in we nemen contact op.
Dit veld is verplicht

Dit veld is verplicht

Dit veld is verplicht

Dit veld is verplicht.

Invalid Input

Contact

Vul onderstaand formulier in,
wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input

Plan een bezichtiging

Vul onderstaand formulier in,
wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

Dit veld is verplicht

Dit veld is verplicht.

Dit veld is verplicht.

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input