Omschrijving

DOOR DE ENORME BELANGSTELLING IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN AFSPRAAK TE MAKEN. INDIEN U OP DE WACHTLIJST WILT STAAN KUNT U MAILEN NAAR info@steverink.nl

Uitgebouwde tussenwoning met vier slaapkamers en een privacy biedende, zonnige achtertuin met berging en achterom.
De woning is gelegen op een rustige, kindvriendelijke locatie aan een plantsoen in Overakker, Breda-Zuid. Deze wijk is ruimtelijk opgezet, met veel groenvoorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich alle voorzieningen, zoals winkelcentrum 'De Burcht' en het Valkeniersplein. Basisscholen, sportmogelijkheden en het Ulvenhoutse bos zijn op loop-/fietsafstand gelegen. Ook het centrum van Breda en de diverse uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Begane grond
Entree/hal voorzien van een Portugese tegelvloer, trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast en meterkast (9 groepen, aardlek).
Toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje.
Uitgebouwde woonkamer (ca. 10.56 x 3.59 m), voorzien van een laminaatvloer, gashaard en een schuifpui.
Open keuken (ca. 2.81 x 3.02 m), voorzien van een witte keukeninrichting met koelkast, vriezer, vaatwasser en een kookeiland met een inductie-kookplaat, een afzuigschouw, en diverse laden. Een loopdeur biedt toegang tot de achtertuin.
In de ruimte tussen de hal en de keuken is een op maat gemaakte royale werkplek met hoge kasten gecreëerd achter schuifdeuren.

1e verdieping
Overloop voorzien van trapopgang naar de 2e verdieping.
Toiletruimte voorzien van een wandcloset.
Slaapkamer 1 (ca. 2.87 x 2.08 m), gelegen aan de achterzijde en voorzien van een deur naar het dakterras.
Slaapkamer 2 (ca. 4.01 x 3.60 m), gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 3 (ca. 3.40 x 3.60 m), gelegen aan de voorzijde.
Badkamer (ca. 1.38 x 2.08 m), voorzien van een designradiator, wastafelmeubel, lig-douche/bad met glazen scherm.
De gehele 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer, met uitzondering van de sanitaire ruimtes.

2e verdieping
Overloop voorzien van de opstelplaats van de cv-ketel, aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en een Velux dakraam.
Slaapkamer 4 (ca. 4.91 x 3.60 m), voorzien van een wastafel, Velux dakraam en knieschot berging.
De gehele 2e verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Algemeen
In de koopakte zal ten laste van de koper een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koop