Omschrijving

Royale recentelijk geheel gerenoveerde en uitgebouwde twee-onder-een kapwoning met een oprit/parkeerplaats en een royale, privacy biedende achtertuin. De woning is gelegen op een rustige en centrale locatie in het kindvriendelijke dorp Ulvenhout, op een steenworp afstand van het Ulvenhoutse bos, twee basisscholen en de dorpskern.

Deze woning wordt opgeleverd zonder keuken en vloeren. U kunt deze woning met vloeren en keuken nog naar uw eigen smaak inrichten.

Begane grond
Entree/hal voorzien van de meterkast (12 groepen en 3-fase kookgroep) en trapopgang naar de 1e verdieping.
Toiletruimte.
Woonkamer (ca. 3.70 x 7.50 m).
Woonkeuken (ca. 6.40 x 3.60 m) voorzien van openslaande tuindeuren.

1e verdieping
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping.
Slaapkamer 1 (ca. 3.70 x 3.95 m), gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 2 (ca. 3.30 x 2.80 m), gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 3 (ca. 2.47 x 2.80 m), gelegen aan de achterzijde.
Badkamer (ca. 2.10 x 2.10 m), voorzien van een royale inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset.

2e verdieping
Open ruimte (ca. 5.90 x 5.00 m) met veel mogelijkheden, voorzien van een dakkapel over de gehele breedte, aan de achterzijde. Tevens opstelplaats cv ketel (HR combi, 2020) en aanleg van afvoer en wateraanvoer.

Algemeen
Alle slaapkamers en de zolderverdieping zijn voorzien van een aansluiting voor internet-netwerk.
De woning is voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing en een aluminium achterpui met gelijksluitende cilinders.
De woning is in 2020/2021 volledig gerenoveerd, geïsoleerd en uitgebreid;
In de koopakte zal ten laste van de koper een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom worden opgenomen.
In de koopakte zal de NVM ouderdomsclausule worden opgenomen, daar de woning ouder is dan 60 jaar.
Steverink en partners kan u voorzien van een geheel vrijblijvend en kosteloos financieel advies. Een onafhankelijke hypotheekadviseur staat voor u klaar.