Omschrijving

Unieke royale villa gelegen langs de oevers van de rivier De Mark. De villa is voorzien van vier royale slaapkamers en drie badkamers. De fraaie tuin heeft een prachtig weids uitzicht over de landerijen rondom het
natuurgebied \"Het Markdal\".

De villa is gelegen net over de grens in België, in het charmante dorp Meersel-Dreef, omgeven door rust en groen.
Breda (NL) en Hoogstraten (BE) zijn binnen circa 10 autominuten bereikbaar. Ook de diverse uitvalswegen zijn gelegen op korte afstand van de woning.

Begane grond
Entree/ hal voorzien van een garderobe en toegang naar de garage.
Toiletruimte voorzien van een wandcloset en meubel met fonteintje.
Dubbele deuren bieden toegang naar een royale open ruimte met eetkamer. Een prachtige Franse Eikenhouten trap biedt toegang naar de 1e verdieping.
De eetkamer (ca. m) heeft een half- open verbinding met de woonkamer.
Woonkamer (ca. m) voorzien van een schouw met marmeren open haard en twee schuifpuien naar de tuin.
Slaapkamer 1 (ca. m) voorzien van een Eikenhouten vloer en een vaste kastenwand. De slaapkamer heeft een half- open verbinding met de badkamer.
Badkamer 1 (ca. m) voorzien van een bubbelbad, een douchecabine met stoomdouche, een wastafelmeubel met twee wastafels en een toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Kantoor (ca. m) voorzien van op maat gemaakte houten kastenwanden, een bureau en een schuifpui naar de tuin.
Keuken (ca. m) voorzien van een lichte keukeninrichting met een granieten aanrechtblad en de volgende inbouwapparatuur: Een Imperial kookplaat met wokbrander, een afzuigkap, een vaatwasser, een inbouw koffiezetapparaat en een oven.
De hoge kastenwand is voorzien van een oven, een stoomoven, en een koelkast. Een deur biedt toegang naar de bijkeuken.
Bijkeuken (ca. m) voorzien van een op maat gemaakte kastenwand, een keukenblok met spoelbak, een koel- vriescombinatie met ijsblokjesmachine en aansluitingen voor de wasapparatuur. Een deur biedt toegang naar de tuin en naar de kelder.
Kelder (ca. m) voorzien van een berging/ provisiekast en een wijnkelder.
De gehele begane grond, met uitzondering van de slaapkamer, is voorzien van een marmeren vloer.

1e verdieping
Royale overloop voorzien van een laminaatvloer met vide en bovenramen.
Slaapkamer 2 (ca. m) voorzien van een laminaatvloer, een dakkapel, een vaste kledingkast met bureau en airconditioning.
Badkamer 2 (ca. m) voorzien van een ligbad, een wastafelmeubel met twee wastafels, een douchecabine en een wandcloset.
Berging voorzien van een uitgebreide meterkast en de opstelplaats van een WTW- systeem.
Slaapkamer 3 (ca. m) voorzien van een laminaatvloer, een dakkapel en airconditioning.
Badkamer 3 (ca. m) voorzien van een ligbad, een wastafelmeubel met twee wastafels, een douchecabine en een wandcloset.
Slaapkamer 4/ multifunctionele ruimte (ca. m) voorzien van een douchecabine en een infraroodcabine.
Twee bergingen (ca. m) voorzien van een uitgebreide meterkast en de opstelplaats van een WTW- systeem.

Garage
Royale garage voor twee auto\'s, voorzien van een elektrische roldeur, een kast met daarin een meterkast, de opstelplaats van het stofzuigsysteem, de omvormer van de zonnepanelen en een aansluitpunt van de laadpaal.

Tuin
De fraai aangelegde tuin is voorzien van terrassen, een vijver, een gazon, een houten berging, de opstelplaats van 30 zonnepanelen en een prachtig weids uitzicht over de landerijen rondom het
natuurgebied \"Het Markdal\".

Handig om te weten:
Voorzien van een slaapkamer en badkamer op de begane grond;
De 1e verdieping is voorzien van drie slaapkamers en twee badkamers;
Voorzien van 49 zonnepanelen;
Voorzien van een stofzuigsysteem;
Voorzien van een meerdere WTW- systemen;
Voorzien van meerdere meterkasten met 40+ groepen;
Voorzien van een garage voor twee auto\'s met elektrische roldeur;

Algemeen
In de koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door Steverink en partners, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. Steverink en partners en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door Steverink en partners gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Wilt u meer informatie over de hypotheekmogelijkheden in België, een onafhankelijke hypotheek- en assurantieadviseur staat voor u klaar.