Omschrijving

Royale vrijstaande villa met een binnenzwembad, een inpandige dubbele garage, oprit voor meerdere auto's en een royale privacy biedende achtertuin gesitueerd op het zuidwesten.
De woning beschikt over 5 royale slaapkamers en 3 badkamers.

Het object is gelegen op een uitstekende en kindvriendelijke locatie in het villapark Meersebergen
op een perceel van 4.502 m2 en biedt optimale privacy. De tuin is geheel omheind.

De villa is gelegen ten zuidwesten van het dorpscentrum van Meersel Dreef aan een rustige straat met
vrijstaande villa's. net over grens met Nederland. Breda (NL) en Hoogstraten (BE) zijn binnen 10
autominuten bereikbaar. Ook de diverse uitvalswegen zijn gelegen op korte afstand van de woning.


Begane grond
Royale hal is voorzien van de trapopgang naar de 1e verdieping en openslaande deuren naar de woonkamer.
Woonkamer (ca. 62.50 m²) is voorzien van een sfeervolle schouw met houthaard, een schuipui naar de achtertuin en een half open verbinding naar de eetkamer.
Eetkamer (ca. 4.19 x 4.50 m) is voorzien van een sfeervolle erker.
Keuken (ca. 4.93 x 4.50 m) is voorzien van een lichte keukeninrichting met natuurstenen aanrechtblad en de volgende inbouwapparatuur: een gasfornuis, een afzuigschouw, een vaatwasser, een combi- oven, een magnetron en een koel- vriescombinatie.
Multifunctionele ruimte (ca. 27.8 m²).
Slaapkamer 1 (ca. 24.3 m²) met toegang tot kastenkamer en badkamer
Badkamer (ca. 10.5 m²), voorzien van een ligbad, een wastafelmeubel met twee wastafels, een douchecabine en een toilet.
Kastenkamer, voorzien van een vaste kastenwand.
Sluis/Portaal biedt toegang tot zwembadruimte en kelder/technische ruimte voor zwembad en ventilatie.
Kelder (ca. 65.4 m²) op stahoogte met de technische apparatuur voor het zwembad.
Royale ruimte met binnenzwembad (ca. 7.92 x 13.76 m), voorzien van een een doucheruimte met douchecabine en wandcloset, een bar, een sauna en een brede schuifpui die toegang biedt naar de achtertuin.
De gehele begane grond is voorzien van een marmeren vloer met uitzondering van slaapkamer, badkamer, sluis en de bijkeuken.

Bijkeuken (ca. 6.11 x 2.53 m) voorzien van een tegelvloer en aansluitingen voor de wasapparatuur. Een deur biedt toegang naar de kelder en de zijtuin.
Kelder (ca. 11.7 m²).
Dubbele inpandige garage (ca. 6.11 x 6.00 m) voorzien van de elektra installatie, een tegelvloer en twee automatische garagedeuren.

1e verdieping
Royale overloop met vide, een deur biedt toegang naar een balkon (ca. 1.5 m²) en naar de berging.
Berging voorzien van de opstelplaats van de CV ketel.
Hal voorzien van een vaste kast met schuifdeur.
Slaapkamer 2 (ca. 32.6 m²), voorzien van een deur die toegang biedt naar de berging.
Badkamer 2 (ca. 9.1 m²), voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel en toilet.
Slaapkamer 3 (ca. 29 m²).
Slaapkamer 4 (ca. 25.6 m²), voorzien van een dakkapel, een deur biedt toegang naar een berging.

Belangrijk om te weten
- 4/5 royale slaapkamers en 3badkamers;
- Binnenzwembad;
- Prachtige parkachtige tuin (ca. 4.502 m²);
- EPC C.

Algemeen
In de koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Bankgarantie is niet mogelijk in België. Ook een overbruggingshypotheek is niet mogelijk in België.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door Steverink en partners, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. Steverink en partners en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door Steverink en partners gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief.
De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Wilt u meer informatie over de hypotheekmogelijkheden in België, een onafhankelijke hypotheek- en assurantieadviseur staat voor u klaar.