Woonoppervlakte161m²
Overig inpandige ruimte 0m²
Perceeloppervlakte420m²
Energieklasse
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Omschrijving

Fraaie vrijstaande woning voorzien van een royale vrijstaande garage gelegen op een royaal perceel van 420 m².
De woning beschikt over vier slaapkamers met een optie tot het creëren van een vijfde slaapkamer.

Op loopafstand bevindt zich de gezellige dorpskern met een ruim winkelaanbod, zoals o.a. een grote Albert Heijn, Marskramer, Kruidvat, twee kwaliteitsbakkers, ambachtelijke slager, groentespeciaalzaak, kaasspecialiteitenzaak, slijterij, drogist, modewinkels, basisschool, kinderopvang, kinderboerderij en horecagelegenheden. Het karaktervolle dorp Bavel heeft een actief verenigingsleven en beschikt over een eigen voetbal- en tennisvereniging. Het bruisende centrum van Breda en de uitvalswegen naar de A16 (Rotterdam/Antwerpen), A27 (Utrecht) en A58 (Tilburg/ Eindhoven) liggen in de nabijheid.
Kortom een fijne woning die geheel naar eigen smaak is om te toveren in een nieuw thuis!

Begane grond
Entree/ hal voorzien van een vaste kast en een bordes trapopgang naar de 1e verdieping.
Toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje.
Keuken in L-vorm voorzien van een lichte keukeninrichting met een composiet aanrechtblad en de volgende inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een combi- oven en een koelkast.
De keuken is voorzien van een vaste kast en een deur die toegang biedt naar de tuin.
Royale z- vormige woonkamer (ca. 54 m²), voorzien van een gashaard en een schuifpui naar de tuin.
De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer.

1e verdieping
Overloop voorzien van een vide en een afgesloten trapopgang naar de 2e verdieping.
Slaapkamer (ca. 3.70 x 3.89 m), voorzien van een vaste kast en openslaande deuren naar het balkon, gelegen op het oosten.
Badkamer (ca. 2.04 x 3.86 m) voorzien van een ligbad, een douchecabine, een toilet, een wastafelmeubel met twee wastafels, een designradiator en aansluitingen voor de wasapparatuur.
Slaapkamer (ca. 3.70 x 2.92 m), voorzien van een vaste kast.
Slaapkamer (ca. 2.04 x 2.92 m), voorzien van een vaste kast.
De gehele 1e verdieping met uitzondering van de badkamer is voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping
Royale overloop voorzien van een gevelraam, de opstelplaats van de cv ketel (Nefit Topline Compact, 2010), een berging en de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer.
Slaapkamer (ca. 3.70 x 3.72 m), voorzien van een gevelraam en een dakraam.
De gehele 2e verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin
De fraai aangelegde tuin is voorzien van een royaal terras, een vrijstaande garage en achterom.

Vrijstaande garage (ca. 9.06 x 4.01 m).
De vrijstaande garage is voorzien van elektra, water, verwarming, een met de hand bedienbare roldeur en twee openslaande deuren naar de tuin.

Belangrijk om te weten:
- Vrijstaande woning met een vrijstaande garage;
- Bouwjaar 1973;
- Voorzien van vier slaapkamers met een optie tot het creëren van een vijfde slaapkamer;
- Voorzien van 14 zonnepanelen;

Algemeen
Bij een aan-/ verkoop wordt gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve aan een mondelinge overeenkomst geen rechten en plichten ontlenen.

Aangezien de woning ouder is dan 51 jaar zal in de NVM koopakte de Algemene Ouderdomsclausule worden opgenomen.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door Steverink en partners, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. Steverink en partners en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door Steverink en partners gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Steverink en partners kan u voorzien van een geheel vrijblijvend en kosteloos financieel advies. Een onafhankelijke hypotheek- en assurantieadviseur staat voor u klaar.

Kenmerken

Overdracht

StatusBeschikbaar
Vraagprijs€795.000

Bouw

Soort woningEengezinswoning Vrijstaande woning
Bouwjaar1973
Specifiek
BouwvormBestaande bouw
LiggingAan rustige weg
In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte161m²
Overig inpandige ruimte 0m²
Perceeloppervlakte420m²

Indeling

Aantal kamers5 (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen3

Energie

IsolatieMuurisolatie
VerwarmingCv ketel
Warm waterCv ketel
BA102110 113

Buitenruimte

TuinAchtertuin
Voortuin
Zijtuin
HoofdtuinAchtertuin
Oppervlakte hoofdtuin225m² (15,0m bij 15,0m)
Kwaliteit tuinFraai aangelegd
Ligging tuinZuidwest
Tuin totale oppervlakte 420m²

Bergruimte

Schuur/berging37m²

Garage

Soort garageVrijstaand steen
VoorzieningenElektra
Isolatie

Parkeergelegenheid

SoortOp eigen terrein
Toelichtingoprit/ ingang garage

 Foto's

Plattegronden

Videos

3D plattegrond

Brochure

Brochure 1

Bavel - Bavel

Aantal inwoners
2770 mannen
2795 vrouwen
Auto's
1,3 per huishouden
Inwoners Breda
91927 mannen
94511 vrouwen
Leeftijd bewoners
Huishoudens
Koop / huur
Basisonderwijs
0.6 km
Kinderdagverblijf
0.5 km
Vmbo
3.0 km
Havo & Vwo
3.9 km
Ziekenhuis
3.5 km
Grote supermarkt
0.7 km
Plan een bezichtiging

Gratis waardebepaling

Vul het formulier in,
en we gaan de aankoopbegeleiding starten.

Dit veld is verplicht

Dit veld is verplicht.

Dit veld is verplicht.

Dit veld is verplicht

Dit veld is verplicht.

Invalid Input

Starten verkoop huis

Vul het formulier in,
om het proces voor verkoop te starten.

Dit veld is verplicht

Dit veld is verplicht.

Dit veld is verplicht.

Dit veld is verplicht

Dit veld is verplicht.

Invalid Input

Interesse aankoopbegeleiding

Vul het formulier in we nemen contact op.
Dit veld is verplicht

Dit veld is verplicht

Dit veld is verplicht

Dit veld is verplicht

Dit veld is verplicht.

Invalid Input

Contact

Vul onderstaand formulier in,
wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

Invalid Input

Dit veld is verplicht.

Dit veld is verplicht.

Invalid Input

Invalid Input

Plan een bezichtiging

Vul onderstaand formulier in,
wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

Dit veld is verplicht

Dit veld is verplicht.

Dit veld is verplicht.

Dit veld is verplicht.

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input

1