Omschrijving

Prins Heerlijk wonen in het centrum van Breda op loopafstand van het “Spanjaardsgat” en de binnenstad.
In appartementencomplex ‘de Prins’ op de vierde etage is dit lichte driekamerappartement gelegen, voorzien van twee zeer royale terrassen. Eén terras biedt een panoramisch uitzicht over de singel en nieuwe highlights van Breda. Vanaf het andere terras heeft u zicht op de binnentuin en de Grote Kerk. In het souterrain is een berging aanwezig. Het complex beschikt over een lift en is rolstoelvriendelijk.

Het appartement is gesitueerd nabij de historische binnenstad van Breda met onder andere de Grote Markt en Havermarkt. Teven is het NS-station op korte afstand gelegen. Het Chassé theater, Pathé en bibliotheek zijn nabij gesitueerd. Diverse uitvalswegen zijn goed bereikbaar.


Indeling

Entree/royale hal (ca. 15m²) is voorzien van een videofoon en openslaande deuren naar het royale terras aan de achterzijde.

De ruime living (ca. 42m²) is voorzien van openslaande deuren die toegang bieden tot het terras aan de voorzijde, als aan de achterzijde. Door de enorme raampartijen is er zeer veel lichtinval en staat de woonkamer in verbinding met buiten.
Het terras aan de voorzijde (circa 32m²) biedt een prachtig uitzicht op de Grote Kerk en kijkt tevens uit over de gezamenlijke tuin.
Vanaf het terras aan de achterzijde (circa 78 m²) is er een panoramisch uitzicht over de singel en een deel van Breda.

De open keuken is voorzien van moderne luxe inrichting bestaande uit een vaste kastenwand met een koffieapparaat, koelkast, vriezer en hete lucht oven en een spoel- kookeiland met een inductiekookplaat met afzuigkap (in de vorm van een lamp) en een vaatwasser.

Slaapkamer 1 (ca. 14 m²) is gelegen aan de voorzijde van het appartement en beschikt over een vaste kastenwand.

Slaapkamer 2 (ca. 14 m²) is ook gesitueerd aan de voorzijde en beschikt over een vaste kastenwand.

De luxe badkamer (ca. 8 m²) is voorzien van een wancloset, inloopdouche, ligbad en een wastafelmeubel met twee wastafels.

Het gehele appartement is met uitzondering van de sanitaire ruimtes voorzien van een fraaie eiken pvc visgraatvloer.


Belangrijk om te weten:
- het appartementencomplex is geheel rolstoelvriendelijk en er is een lift aanwezig;
- het appartement beschikt over een videofoon;
- het appartement is voorzien van dubbel glas;
- de kozijnen van het appartement zijn hard houten kozijnen;
- energielabel A;
- het appartement beschikt over een combiketel (Ferroli blueHelix, 2024);
- er is een Warmte Terugwin Systeem aanwezig in het appartement, deze is gereviseerd;
- de stukken van de VvE zijn door verkoper aan ons kantoor beschikbaar gesteld;
- op de website www.deprinsbreda.nl en www.complexbeheerder.nl vindt u nadere informatie met betrekking tot het
appartementencomplex;


Algemeen

Bij een aan-/ verkoop wordt gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.

Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve aan een mondelinge overeenkomst geen rechten en plichten ontlenen.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door Steverink en partners, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. Steverink en partners en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door Steverink en partners gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief.

De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Steverink en partners kan u voorzien van een geheel vrijblijvend en kosteloos financieel advies. Een onafhankelijke hypotheek- en assurantieadviseur staat voor u klaar.


Vereniging van eigenaren

Als u een appartement koopt wordt u automatisch lid van de vereniging van eigenaren, de VvE. Aan deze vereniging betaalt u een bijdrage (de \"servicekosten\") van € 212,50 per maand. Deze bijdrage omvat onder andere de opstalverzekering, onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes en reservering voor groot en klein onderhoud.