Omschrijving

Deze levensbestendige vrijstaande bungalow is een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en gemak. De aanpandige garage en dubbele oprit bieden voldoende ruimte voor voertuigen en opslag, terwijl de privacy biedende achtertuin een mooie buitenruimte is om te genieten van rustige momenten.

Het feit dat de (volledig geïsoleerde en verwarmde) garage eenvoudig bij de woonruimte betrokken kan worden, biedt flexibiliteit en mogelijkheden voor toekomstige aanpassingen of uitbreidingen. Met drie slaapkamers lijkt de woning geschikt te zijn voor stellen die ruimte willen voor gasten of hobby\'s.

De ligging in Dorst, een sfeervol en groen dorp met goede voorzieningen, zoals een basisschool, diverse sportverenigingen, diverse horeca, een supermarkt en bakker. Binnen 1 minuut lopen bereikt u de prachtige
Dorstse bossen met de bekende Leemputten (voorheen Surae). Daarnaast zijn de stadscentra van Breda en Oosterhout alsmede de snelwegen A27 en A58 binnen 15 minuten rijden bereikbaar!

Kortom, deze levensbestendige vrijstaande bungalow lis een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woning in een groene en rustige omgeving.

Indeling
Entree/ hal voorzien van een garderobenis, de meterkast (7 groepen, aardlek en krachtstroom) en een vlizotrap naar de vliering.
Toiletruimte voorzien van een toilet en fonteintje.
Woonkamer (ca. 7.50 x 6.00 m) voorzien van een open haard en openslaande deuren naar de tuin.
Keuken (ca. 4.00 x 3.40 m) in hoekopstelling, voorzien van een lichte keukeninrichting en de volgende inbouwapparatuur: een 4- pits inductie kookplaat, een vaatwasser, een rvs afzuigschouw, een combi- oven en een losse Liebherr koel- vriescombinatie.
Badkamer (ca. 4.00 x 2.70 m) voorzien van een ligbad, een douchecabine en een wastafelmeubel met twee wastafels.
Slaapkamer 1 (ca. 4.00 x 3.40 m), gelegen aan de voorzijde.
Kelder (ca. 6 m2 vloeroppervlak)
Slaapkamer 2 (ca. 2.70 x 3.40 m), gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 3 (ca. 2.70 x 3.60 m)
Aanpandige garage (ca. 3.40 x 6.10 m) voorzien van een automatische deur, verwarming en aansluitingen voor de wasapparatuur.

Tuin
De fraai aangelegde tuin is voorzien van een buiten haard, een houtopslag en een kunststof tuinhuis voorzien van dubbel glas en elektra.

Handig om te weten
De gehele woning met uitzondering van de slaapkamers, is voorzien van een marmeren vloer (Noisette Fleury).
De hal, badkamer, keuken en woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming.

Algemeen
Bij een aan-/ verkoop wordt gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Aangezien de woning ouder is dan 35 jaar zal in de NVM koopakte de Algemene Ouderdomsclausule worden opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve aan een mondelinge overeenkomst geen rechten en plichten ontlenen.
Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door Steverink en partners, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. Steverink en partners en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door Steverink en partners gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Steverink en partners kan u voorzien van een geheel vrijblijvend en kosteloos financieel advies. Een onafhankelijke hypotheek- en assurantieadviseur staat voor u klaar.