Omschrijving

Royale maisonnette woning voorzien van twee dakterrassen (9 m² en 51 m²), met een schitterend weids uitzicht over de weilanden en het centrum van Hoogstraten.
De maisonnette woning bevindt zich op de 2e en 3e verdieping van het kleinschalige complex 'Thildonck" en is voorzien van vier slaapkamers, twee badkamers, een multifunctionele ruimte, een privé parkeerplaats en een garagebox.

Het kleinschalige complex is gelegen op 10 minuten loopafstand van het centrum van Hoogstraten met verschillende winkels, restaurants en cafes. Breda en Antwerpen zijn binnen 20 autominuten bereikbaar. Ook de diverse uitvalswegen zijn gelegen op korte afstand van de woning.


Begane grond
Centrale entree/ ontvangsthal met brievenbussen, bellenpaneel met videofoon en liftinstallatie.
Via deze centrale hal heeft men toegang tot de woning.

2e verdieping
Entree/ hal met plavuizenvloer en voorzien van een vaste kast en de trapopgang naar de 3e verdieping.
Toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje.
Woonkamer (ca. 4.48 x 8.04 m) voorzien van elektrisch bedienbaar Velux dakraam en een schuifpui naar het dakterras (ca. 9 m²).
Fraaie keuken met plavuizenvloer (ca. 3.85 x 5.03 m) , voorzien van een houtlook keukeninrichting met een granieten aanrechtblad en de volgende inbouwapparatuur: een 5- pits inductie kookplaat,
een magnetron, een oven, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer.
De keuken is voorzien van een bergruimte met daarin de aansluitingen voor de wasapparatuur, de opstelling van de cv- ketel (Atag 2006) en de meterkast (19 groepen, een fornuisgroep en 4x aardlek).
Tussenhal naar de slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer 1 (ca. 3.06 x 3.01 m) voorzien van een elektrisch bedienbaar Velux dakraam.
Slaapkamer 2 (ca. 3.06 x 3.01 m), voorzien van een sfeervol hoog raam.
Toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje.
Masterbedroom (ca. 4.19 x 3.26 m) voorzien van een vaste kastenwand en een sfeervol hoog raam.
Badkamer (ca. 4.19 x 2.05 m) voorzien van een ligbad, een inloopdouche met twee douches, een wastafelmeubel met twee wastafels en een designradiator.

3e verdieping
Slaapkamer 4 (ca. 3.65 x 2.87 m) voorzien van een elektrisch bedienbaar Velux dakraam een wandcloset en een open verbinding naar de badkamer.
En suite badkamer 2 (ca. 0.89 x 2.87 m) voorzien van een wandcloset, douchecabine en een wastafelmeubel.
Kamer/ dressing met toegang tot een bergruimte.
Multifunctionele ruimte (ca. 2.85 x 8.34 ) voorzien van een intercom, twee elektrisch bedienbare Velux dakramen en een deur naar het royale dakterras (ca 51 m2) gelegen op zuidwesten. Deze ruimte is te gebruiken als 5e slaapkamer, kantoor, atelier etc. etc.

Garagebox (ca. 2.95 X 5.50 m) en privé parkeerplaats
De garagebox en privé parkeerplaats zijn gelegen op het achterliggende terrein, via de zijkant van het complex zijn deze bereikbaar.

Belangrijk om te weten:
- Energielabel B;
- Voorzien van een garagebox;
- Voorzien van een privé parkeerplaats;
- Voorzien van 4 slaapkamers, 2 badkamers en een multifunctionele ruimte;
- Voorzien van aluminium raamkozijnen;
- Voorzien van vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie en HR- glas;
- De woonkamer, slaapkamers en multifunctionele ruimte zijn voorzien van een houten parketvloer;

Algemeen
In de verkoopbelofte (de Belgische koopovereenkomst) wordt standaard, de verplichting tot het storten
van een waarborgsom door dekoper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen; een bankgarantie
is niet mogelijk in België

De hypotheek moet worden afgesloten bij een Belgische bank en een overbrugging is niet mogelijk.

De overdrachtsbelasting (registratierechten in België) bedraagt 3 % van de aankoopprijs.

Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de
koopovereenkomst ondertekenen.

Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door Steverink en partners, is het mogelijk dat
informatie verouderd en/of niet meer correct is.
Steverink en partners en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige
aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens,
tekeningen en afmetingen.
De door Steverink en partners gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief.
De advertentie is
geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging
om in onderhandeling
te treden.