Woonoppervlakte159m²
Overig inpandige ruimte 0m²
Perceeloppervlakte285m²
EnergieklasseB
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers2

Omschrijving

Fraaie twee- onder- een kapwoning met een royale oprit, een vrijstaande garage en een diepe privacy biedende achtertuin. De woning beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers. De woning is rustig gelegen aan een royale groenstrook.

Op loopafstand bevindt zich de gezellige dorpskern met een ruim winkelaanbod, zoals o.a. een grote
Albert Heijn, Marskramer, Kruidvat, twee kwaliteitsbakkers, ambachtelijke slager,
groentespeciaalzaak, kaasspecialiteitenzaak, slijterij, drogist, modewinkels, basisschool, kinderopvang,
kinderboerderij en horecagelegenheden. Het karaktervolle dorp Bavel heeft een actief
verenigingsleven en beschikt over een eigen voetbal- en tennisvereniging. Het bruisende centrum van
Breda en de uitvalswegen naar de A16 (Rotterdam/Antwerpen), A27 (Utrecht) en A58 (Tilburg/
Eindhoven) liggen in de nabijheid.

Begane grond
Entree/ hal met een leistenen vloer en voorzien van de meterkast (8 groepen + aardlek), een trapkast en de trapopgang naar de 1e verdieping.
Toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje.
Sfeervolle woonkamer (ca. 3.88 x 8.50 m) voorzien van een eiken vloer, een gashaard en openslaande deuren naar de tuin.
Open keuken (ca. 2.59 x 4.18 m) voorzien van een grijze keukeninrichting in L-vorm met een composiet aanrechtblad en de volgende inbouwapparatuur: een 4- pits gasfornuis, een rvs afzuigschouw, een elektrische oven, een koel-vriescombinatie, een magnetron en een vaatwasser.
Een deur biedt toegang tot de achtertuin.

1e verdieping
Overloop voorzien van de trapopgang naar de 2e verdieping en een vaste kast met daarin de aansluitingen voor de wasapparatuur.
Slaapkamer 1 (ca. 3.99 x 3.50 m), gelegen aan de voorzijde en voorzien van twee vasten kasten.
Badkamer ( ca. 2.58 x 2.35 m), gelegen aan de voorzijde en voorzien van een royale inloopdouche met een glazen wand en regendouche, een wandcloset, een wastafelmeubel met twee wastafels en een designradiator.
Slaapkamer 2 (ca. 3.99 x 4.27 m), gelegen aan de achterzijde en voorzien van een vaste garderobekast en een airco.
Slaapkamer 3 (ca. 2.58 x 2.98 m), gelegen aan de achterzijde en voorzien van een openslaande deur naar het balkon (ca. 3.53 x 1.07 m).

2e verdieping
Overloop voorzien van een airco.
Bergvliering (ca. 2.58 x 2.62 m), voorzien van een Velux dakraam en knieschotten.
Slaapkamer 4 (ca. 3.96 x 3.35 m), gelegen aan de voorzijde en voorzien van een dakkapel.
Slaapkamer 5 (ca. 3.96 x 3.23 m), gelegen aan de achterzijde en voorzien van een dakkapel.
Badkamer 2 (ca. 2.02 x 2.13 m) met dakkapel, gelegen aan de achterzijde en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en de opstelplaats van de cv- ketel in kast (HR combi, 2016)

Vrijstaande garage (ca. 3.02 x 8.00 m), voorzien van elektra, een kanteldeur naar de oprit en een loopdeur naar de achtertuin.

Algemeen
Bij een aan-/ verkoop wordt gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Aangezien de woning ouder is dan 50 jaar zal in de NVM koopakte de Algemene Ouderdomsclausule worden opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve aan een mondelinge overeenkomst geen rechten en plichten ontlenen.
Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door Steverink en partners, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. Steverink en partners en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door Steverink en partners gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Steverink en partners kan u voorzien van een geheel vrijblijvend en kosteloos financieel advies. Een onafhankelijke hypotheek- en assurantieadviseur staat voor u klaar.

Kenmerken

Overdracht

StatusVerkocht
Vraagprijs€695.000

Bouw

Soort woningEengezinswoning Twee onder een kapwoning
Bouwjaar1974
Specifiek
BouwvormBestaande bouw
LiggingAan rustige weg
In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte159m²
Overig inpandige ruimte 0m²
Perceeloppervlakte285m²

Indeling

Aantal kamers6 (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen3

Energie

IsolatieDakisolatie
Vloerisolatie
Dubbel glas
VerwarmingCv ketel
Warm waterCv ketel
BA102001 71

Buitenruimte

TuinAchtertuin
Voortuin
HoofdtuinAchtertuin
Oppervlakte hoofdtuin120m² (20,0m bij 6,0m)
Kwaliteit tuinFraai aangelegd
Ligging tuinNoordwest
Tuin totale oppervlakte 285m²

Bergruimte

Schuur/berging24m²

Garage

Soort garageVrijstaand steen
VoorzieningenElektra
Isolatie

Parkeergelegenheid

SoortOpenbaar parkeren
Op eigen terrein
Toelichtingoprit

 Foto's

Plattegronden

Videos

3D plattegrond

Brochure

Brochure 1
Plan een bezichtiging

Gratis waardebepaling

Vul het formulier in,
en we gaan de aankoopbegeleiding starten.

Dit veld is verplicht

Dit veld is verplicht.

Dit veld is verplicht

Dit veld is verplicht.

Invalid Input

Starten verkoop huis

Vul het formulier in,
om het proces voor verkoop te starten.

Dit veld is verplicht

Dit veld is verplicht.

Dit veld is verplicht

Dit veld is verplicht.

Invalid Input

Interesse aankoopbegeleiding

Vul het formulier in we nemen contact op.
Dit veld is verplicht

Dit veld is verplicht

Dit veld is verplicht

Dit veld is verplicht.

Invalid Input

Contact

Vul onderstaand formulier in,
wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

Invalid Input

Dit veld is verplicht.

Invalid Input

Invalid Input

Plan een bezichtiging

Vul onderstaand formulier in,
wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

Dit veld is verplicht

Dit veld is verplicht.

Dit veld is verplicht.

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input