Omschrijving

Sfeervol 3- kamer (voorheen 4- kamer) hoek appartement met balkon, gelegen op het oosten.
Het appartement is gesitueerd op de eerste woonlaag, heeft een privé-tuin en in het souterrain bevindt zich de grote berging (21 m²).

De woning is gelegen in de gewilde wijk Boeimeer, op korte afstand van scholen, sportfaciliteiten, een kleinschalig winkelcentrum, het Van Sonsbeekpark, het Mastbos en het standscentrum.
Ook de diverse uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Begane grond
Entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de hal.
Vanuit de hal kun je met de trap naar de bovengelegen verdiepingen. Het souterrain, waar de
bergingen zich bevinden is bereikbaar via de trap.

Indeling
Portiek voorzien van de meterkast (3 groepen + aardlek).
Entree/ hal voorzien van een vaste kast.
Toiletruimte voorzien van een wandcloset.
Woonkamer (ca. 3.15 x 3.64/ 4.17 x 5.11 m) voorzien van een muur nis, een muurkast en een schouw.
Fraaie keuken (ca. 2.12 x 4.11 m) voorzien van grijze hoogglans keukeninrichting met een kunststof aanrechtblad en de volgende inbouwapparatuur: een 4- pits gaskookplaat, een afzuigkap, een oven en een vaatwasser.
Een deur biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde.
Balkon, gelegen op het oosten en voorzien van een kast met daarin de opstelling van de CV- combiketel (Nefit HR combi 2011).
Slaapkamer 1 (ca. 2.92 x 4.11 m) gelegen aan de achterzijde en voorzien van twee vaste kasten.
Slaapkamer 2 (ca. 2.96 x 2.92/ 1.17 x 1.19 m), gelegen aan de achterzijde en voorzien van twee vaste kasten.
badkamer (ca. 1.79 x 2.64 m) voorzien van een inloopdouche en een wastafel.
Het gehele appartement met uitzondering van de badkamer en toiletruimte is voorzien van een laminaatvloer.

Privé tuin
Via het balkon aan de achterzijde, heeft u middels een trap toegang tot de privé tuin (ca. 20 m²).
Grenzend aan de privé tuin ligt een fraai aangelegde gezamenlijke tuin.

Algemeen
De servicekosten bedragen ongeveer € 190,88 per maand. Tevens zijn in de
servicekosten inbegrepen: schoonmaak en elektraverbruik gezamenlijke ruimtes, opstalverzekering,
buitenschilderwerk, dagelijks onderhoud en reservering voor het toekomstig (groot) onderhoud.
Aangezien de woning ouder is dan 68 jaar zal in de koopakte de NVM ouderdomsclausule worden
opgenomen.
In de koopakte zal ten laste van de koper een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom
worden opgenomen.
Steverink en partners kan u voorzien van een geheel vrijblijvend en kosteloos financieel advies.
Een onafhankelijke hypotheekadviseur staat voor u klaar.