Omschrijving

Modern 3-kamer hoek-appartement met inpandig balkon (11 m2), gelegen op het zuiden.
In het souterrain bevinden zich een berging en twee eigen parkeerplaatsen.
Het appartement is gelegen in het complex W.M. Dudok en gesitueerd op de 2e woonlaag, op een gewilde locatie aan de rand van de wijk Wagemakerspark.
Het Wilhelminapark en het stadscentrum van Breda bevinden zich op loopafstand van het appartement.
In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder de winkels van het Valkeniersplein en aan de Ginnekenweg.

2e woonlaag/indeling
Entree/ gang met de meterkast (8 groepen en aardlek).
Badkamer (ca. 2.54 x 3.01 m) voorzien van een ligbad, een douche met thermostaatkraan, twee wastafels en een
wandcloset.
Toiletruimte voorzien van een wandcloset en een fonteintje.
Keuken (ca 3.30 x 3.98 m) voorzien van een lichte keukeninrichting met een kunststof werkblad en de volgende
inbouwapparatuur: een 4 pits gaskookplaat met een RVS afzuigkap, een combi-oven, een koelkast en een vaatwasmachine.
De keuken biedt toegang tot het balkon (ca. 0.90 x 2.00 m), gelegen op het zuiden.
Berging/ bijkeuken (ca 2.54 x 1.50 m) voorzien van de opstelplaats van de CV-ketel, een wasbak en aansluitingen voor de wasapparatuur.
Woonkamer (ca. 50 m2) voorzien van schuifdeuren met glas in lood die toegang bieden tot de keuken.
Slaapkamer 1 (ca. 5.16 x 4.81 m) gelegen aan de achterzijde en voorzien van een vaste kast en
een deur naar het balkon.
Slaapkamer 2 (ca. 3.40 x 3.60/ 1.96 x 1.28 m) gelegen aan de voorzijde.

Algemeen
Het gehele appartement is met uitzondering van de toiletruimte, badkamer en keuken voorzien van een
laminaatvloer.
De VVE bijdrage bedraagt ca. € 209,- per maand. Het voorschot warmte en warmwater bedraagt ca. € 120,- per maand.
In de koopakte zal ten laste van de koper een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom
worden opgenomen.
Steverink en partners kan u voorzien van een onafhankelijk en vrijblijvend hypotheekadvies. Onze
professionals staan voor u klaar