Omschrijving
Royale hoekwoning met eigen parkeerplaats, 3 slaapkamers (mogelijkheid tot creëren van een 4e slaapkamer) en een ruime achtertuin met houten berging en achteruitgang.
De woning is gelegen aan de rand van de wijk Westerpark. Winkels, scholen en sportfaciliteiten bevingen zich in de directe nabijheid van de woning. Ook de in- en uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Het centrum van Breda ligt op 10 fietsminuten.
Begane grond
Entree/hal (ca. 1.70 x 4.30 m)
Meterkast (8 groepen en een aardlekschakelaar)
Toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Woonkamer (ca. 4.78 x 5.90 m), voorzien van een schuifpui naar de tuin en vaste trap naar de 1e verdieping.
Open keuken (ca. 2.55 x 3.00 m), voorzien van een witte keukeninrichting in hoekopstelling met hardstenen aanrechtblad en de volgende inbouwapparatuur: 4-pits keramische kookplaat, rvs afzuigschouw, koelkast, vriezer en vaatwasser.
De gehele begane grond is voorzien van een lichte laminaatvloer.
1e verdieping
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en royale wandkast, ingericht als werkplek.
Slaapkamer 1 (ca. 4.76 x 2.85 m), gelegen aan de voorzijde en voorzien van een vaste garderobekast en deur naar balkon (ca. 2.15 x 1.45 m)
Geheel betegelde badkamer (ca. 2.66 x 2.27 m) met vloerverwarming, wastafel in meubel, ruime inloopdouche met regendouche, ligbad en wandcloset.
Slaapkamer 2 (ca. 2.10 x 2.70 en 2.60 x 3.70 m, voorheen twee slaapkamers), gelegen aan de voorzijde.
De gehele 1e verdieping (is met uitzondering van de badkamer) voorzien van een laminaatvloer.
2e verdieping
Open ruimte (ca. 4.40 x 4.80 m), voorzien van een laminaatvloer, twee Velux dakramen, aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur en opstelplaats HR combiketel Remeha HR combi (bouwjaar 2014).
Het is mogelijk om hier nog een 4e slaapkamer te creëren.
Tuin
De achtertuin (ca. 6.85 m x 5.10 m) is voorzien van bestrating en een buitenkraan. De vrijstaande houten berging (ca. 2.00 x 3.00 m) is voorzien van elektra.
Algemeen
De hele woning is optimaal geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
De woning heeft een eigen parkeerplaats.
De begane grond aan achterzijde is uitgerust met een elektrisch zonnescherm over de volle breedte;
De 1e verdieping aan achterzijde beschikt over rolluiken.
In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom worden opgenomen.
Steverink en partners kan u voorzien van een geheel vrijblijvend en kosteloos financieel advies. Een onafhankelijke hypotheek- en assurantieadviseur staat voor u klaar.
De woning is gelegen aan de rand van de wijk Westerpark. Winkels, scholen en sportfaciliteiten bevingen zich in de directe nabijheid van de woning. Ook de in- en uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Het centrum van Breda ligt op 10 fietsminuten.
Begane grond
Entree/hal (ca. 1.70 x 4.30 m)
Meterkast (8 groepen en een aardlekschakelaar)
Toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Woonkamer (ca. 4.78 x 5.90 m), voorzien van een schuifpui naar de tuin en vaste trap naar de 1e verdieping.
Open keuken (ca. 2.55 x 3.00 m), voorzien van een witte keukeninrichting in hoekopstelling met hardstenen aanrechtblad en de volgende inbouwapparatuur: 4-pits keramische kookplaat, rvs afzuigschouw, koelkast, vriezer en vaatwasser.
De gehele begane grond is voorzien van een lichte laminaatvloer.
1e verdieping
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en royale wandkast, ingericht als werkplek.
Slaapkamer 1 (ca. 4.76 x 2.85 m), gelegen aan de voorzijde en voorzien van een vaste garderobekast en deur naar balkon (ca. 2.15 x 1.45 m)
Geheel betegelde badkamer (ca. 2.66 x 2.27 m) met vloerverwarming, wastafel in meubel, ruime inloopdouche met regendouche, ligbad en wandcloset.
Slaapkamer 2 (ca. 2.10 x 2.70 en 2.60 x 3.70 m, voorheen twee slaapkamers), gelegen aan de voorzijde.
De gehele 1e verdieping (is met uitzondering van de badkamer) voorzien van een laminaatvloer.
2e verdieping
Open ruimte (ca. 4.40 x 4.80 m), voorzien van een laminaatvloer, twee Velux dakramen, aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur en opstelplaats HR combiketel Remeha HR combi (bouwjaar 2014).
Het is mogelijk om hier nog een 4e slaapkamer te creëren.
Tuin
De achtertuin (ca. 6.85 m x 5.10 m) is voorzien van bestrating en een buitenkraan. De vrijstaande houten berging (ca. 2.00 x 3.00 m) is voorzien van elektra.
Algemeen
De hele woning is optimaal geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
De woning heeft een eigen parkeerplaats.
De begane grond aan achterzijde is uitgerust met een elektrisch zonnescherm over de volle breedte;
De 1e verdieping aan achterzijde beschikt over rolluiken.
In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom worden opgenomen.
Steverink en partners kan u voorzien van een geheel vrijblijvend en kosteloos financieel advies. Een onafhankelijke hypotheek- en assurantieadviseur staat voor u klaar.
Lees meer
