Woonoppervlakte100m²
Overig inpandige ruimte 16m²
Perceeloppervlakte95m²
EnergieklasseE
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Omschrijving

Fraaie (starters)woning met veel potentie en mogelijkheden.

Deze woning is gelegen aan de rand van de wijk “Tuinzigt” op slechts enkele fietsminuten afstand van het centrum alsmede het Centraal Station van Breda.
Diverse voorzieningen zoals scholen en het winkelcentrum zijn in de directe omgeving. Ook de diverse uitvalswegen en snelwegen, de A16 en de A58, zijn snel te bereiken.

Begane grond
Entree/ hal voorzien van de meterkast (8 groepen en aardlek) en de trapopgang naar de 1e verdieping.
Woonkamer (ca. 3.93 x 0.52/ 2.40 x 3.98 m).
Eetkamer (ca. 2.40 x 4.50 m).
Ruime hal/ kamer voorzien van een vaste kast.
Voorheen was het één grote woonkamer, momenteel opgesplitst in 3 ruimtes. Makkelijk terug te brengen naar de originele staat.
Een stalen schuifdeur biedt toegang tot de half open keuken.
Half open keuken (ca. 2.39 x 3.20/ 1.15 x 0.89 m), voorzien van een donkere keukeninrichting en de volgende inbouwapparatuur: een oven, een elektrische kookplaat en een afzuigkap.
Een deur biedt toegang tot de tuin.
Toiletruimte voorzien van een toilet.

1e verdieping
Overloop
Masterbedroom (ca. 5.05 x 2.00/ 3.94 x 2.24 m), gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 2 (ca. 2.53 x 2.52 m), gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 3 (ca. 2.45 x 3.26 m), gelegen aan de achterzijde en voorzien van openslaande deuren naar een dakterras.
Badkamer (ca. 1.47 x 1.74 m), voorzien van een douche en wastafel.
De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Zolderverdieping (ca. 5.11 x 3.16 m)
Via de vlizotrap op de eerste verdieping heeft u toegang tot de zolder, voorzien van de opstelling van de cv- ketel (Intergas combi compact ketel, uit 2020).

Tuin
De tuin is ca. 15 m2 groot.

Bijzonderheden
Voorheen was het één grote woonkamer, momenteel opgesplitst in 3 ruimtes. Makkelijk terug te brengen naar de originele staat.
De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas.
De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, welke eind 2020 zijn geplaatst.
De woning beschikt over energielabel E.
Er is geen lijst van zaken en vragenlijst deel B beschikbaar.

Algemeen
In de koopakte zal ten laste van de koper een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom
worden opgenomen.
Aangezien de woning ouder is dan 63 jaar zal in de NVM koopakte de Algemene Ouderdomsclausule
worden opgenomen.

Bij een aan- / verkoop wordt gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld
door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en
de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten
van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de
koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de
koopakte ondertekenen. Partijen kunnen derhalve aan een mondelinge overeenkomst geen rechten en
plichten ontlenen.
Deze vrijblijvende informatie is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud hiervan
kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief,
kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de
indeling.
Steverink en partners kan u voorzien van een geheel vrijblijvend en kosteloos financieel advies. Een
onafhankelijke hypotheek- en assurantieadviseur staat voor u klaar.

Kenmerken

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Vraagprijs€339.000

Bouw

Soort woningEengezinswoning Tussenwoning
Bouwjaar1960
Specifiek
BouwvormBestaande bouw
LiggingIn woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte100m²
Overig inpandige ruimte 16m²
Perceeloppervlakte95m²

Indeling

Aantal kamers6 (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen3

Energie

IsolatieGrotendeels dubbelglas
VerwarmingCv ketel
Warm waterCv ketel
BA101956 53

Buitenruimte

TuinAchtertuin
HoofdtuinAchtertuin
Oppervlakte hoofdtuin15m² (2,5m bij 6,0m)
Kwaliteit tuinNormaal
Ligging tuinNoord
Tuin totale oppervlakte 15m²

Bergruimte

Schuur/berging0m²

Garage

Soort garageGeen garage
Voorzieningen
Isolatie

Parkeergelegenheid

SoortOpenbaar parkeren
Toelichting

 Foto's

Plattegronden

Videos

3D plattegrond

Brochure

Brochure 1
Plan een bezichtiging

Gratis waardebepaling

Vul het formulier in,
en we gaan de aankoopbegeleiding starten.

Dit veld is verplicht

Dit veld is verplicht

Dit veld is verplicht

Dit veld is verplicht.

Invalid Input

Starten verkoop huis

Vul het formulier in,
om het proces voor verkoop te starten.

Dit veld is verplicht

Dit veld is verplicht

Dit veld is verplicht

Dit veld is verplicht.

Invalid Input

Interesse aankoopbegeleiding

Vul het formulier in we nemen contact op.
Dit veld is verplicht

Dit veld is verplicht

Dit veld is verplicht

Dit veld is verplicht.

Invalid Input

Contact

Vul onderstaand formulier in,
wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input

Plan een bezichtiging

Vul onderstaand formulier in,
wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op.

Dit veld is verplicht

Dit veld is verplicht.

Dit veld is verplicht.

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input

Invalid Input