Omschrijving

Royale vrijstaande woning met een vrijstaande garage (ca. 40 m2) met zadeldak en een ruime tuin gelegen op het zuidwesten. De woning beschikt over een souterrain (hobbyruimte), drie/vier slaapkamers en twee badkamers.

De woning is gelegen op een mooie woonlocatie op korte afstand van alle voorzieningen van het dorp Bavel en de diverse uitvalswegen. Vanuit de woning heeft men vrij uitzicht over de landerijen.

Begane grond
Entree/ hal (ca. 3.38 x 3.77 m) voorzien van de meterkast (12 groepen, aardlek en krachtstroom), een alarmsysteem en de trapopgang naar de 1e verdieping.
Kantoor (evt. slaapkamer/ ca. 3.95 x 2.93 m)
Toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje.
L- vormige woonkamer ca. (4.05 x 6.93 / 3.38 x 2.92 m) voorzien van sisal vloerbedekking en een open haard. Een schuifpui biedt toegang tot de achtertuin.
Eetkamer (ca. 3.95 x 6.16 m) voorzien van een eikenhouten vloer en openslaande tuindeuren naar de achtertuin.
De eetkamer heeft een open verbinding met de keuken.
Keuken (ca. 2.82 x 3.30 m) voorzien van een lichte keukeninrichting met een kunststof aanrechtblad met daarin een 1,5 spoelbak en de volgende inbouwapparatuur: een 4-pits gasfornuis, een vaatwasser, een oven en een magnetron.
Badkamer (ca. 1.84 x 1.69 m) voorzien van een douchecabine en een wastafel.
Bijkeuken (ca. 2.37 x 4.10 m) voorzien van een lichte inrichting met een kunststof blad met daarin een spoelbak, een 2-pits gasfornuis en aansluitingen voor de wasapparatuur. Een deur biedt toegang tot de tuin.

Vanuit de hal via een afgesloten deur toegang tot het souterrain (ca. 3.08 x 3.81/ 4.00 x 6.97 m), die goed bruikbaar is als hobbyruimte/werkplek/mancave.

1e verdieping
Overloop/vide
Slaapkamer 1 (ca. 4.19 x 2.87 m), gelegen aan de achterzijde en voorzien van een dakkapel.
Slaapkamer 2 (ca. 4.19 x 3.68 m), gelegen aan de voorzijde en voorzien van een dakkapel.
Badkamer 2 (ca. 3.38 x 1.97 m), gelegen aan de achterzijde en voorzien van een dakkapel, een ligbad, toilet en wastafelmeubel.
Slaapkamer 3/ masterbedroom (ca. 3.98 x 6.09 m), voorzien van een vaste kast met toegang tot de badkamer en de achtergelegen bergruimte.

Algemeen
In de koopakte zal ten laste van de koper een waarborgsom of bankgarantie van 10%
van de koopsom worden opgenomen.
Daar de woning ouder is dan 40 jaar zal in de koopakte de NVM ouderdomsclausule worden opgenomen.
Steverink en partners kan u voorzien van een geheel vrijblijvend en kosteloos
financieel advies. Een onafhankelijke hypotheek- en assurantieadviseur staat voor u
klaar.