Omschrijving

Royale bungalow met een prachtige aangelegde voor- en achtertuin, vrijstaande garage met carport en oprit voor drie auto's, afgesloten door middel van een elektrische poort.
De woning is gelegen in het dorp Meerle, gesitueerd tussen Breda en Hoogstraten.
In de nabije omgeving bevinden zich allerlei voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en sportfaciliteiten.
Tevens zijn diverse uitvalswegen makkelijk te bereiken.

Begane grond
Entree/ hal (ca. 4.64 x 3.26 m) voorzien van een garderobe en de meterkast (10 groepen en aardlek).
Openslaande deuren bieden toegang tot de woonkamer.
Toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Masterbedroom / slaapkamer 1 (ca. 3.95 x 4.64 m), gelegen aan de voorzijde, voorzien van een airco en toegang tot de badkamer.
Badkamer (ca. 3.46 x 2.97 m) voorzien van een whirlpool, inloopdouche met jets en glazen deur, een wastafelmeubel, een wandcloset en een designradiator.
Werkkamer / slaapkamer (ca. 3.88 x 3.58 m) gelegen aan de voorzijde en voorzien van een airco en royale werkkast (ca. 1.80 x 1.19 m).
Woonkamer (ca. 3.77 x 2.97/ 7.13 x 5.95 m) voorzien van een houthaard, openslaande tuindeuren en een open trap die toegang biedt tot de 1e verdieping/ vide.
Open keuken (ca. 3.88 x 7.27 m) voorzien van een eiland met granieten blad met onderkastjes en zitgelegenheid. Voorts een lichte keukeninrichting met de volgende inbouwapparatuur: een vaatwasser, een oven, een 5-pits gasfornuis met een r.v.s. afzuigschouw en een Amerikaanse koelkast.
Bijkeuken (ca. 3.88 x 2.91 m) alwaar een uitstortgootsteen, aansluitingen voor de wasapparatuur en opstelplaats CV-ketel (HR combi, 2006) en waterontharder.

1e verdieping
Overloop /vide(ca. 3.74 x 3.23 m)
Slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde (ca. 3.26 x 4.64 m) met toegang tot een bergzolder (ca. 2.18 x 3.61 m).

Algemeen
De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. De woning is eind vorig jaar helemaal geschilderd aan de buitenzijde (muren en houtwerk).
De woning beschikt over een centrale stofzuiginstallatie.
In de tuin bevindt zich een beregeningssysteem.
In de koopakte zal ten laste van de koper een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom worden opgenomen.