Omschrijving

Royaal goed onderhouden 3-kamerappartement met twee slaapkamers en een balkon, gelegen op het zuidwesten.
In het souterrain bevinden zich een berging en een garagebox met automatische deur.
Het appartement is gesitueerd op de 1e verdieping van residentie "Yppenrode", op loopafstand van de voorzieningen in het dorp Meerle, aan de grens met Nederland. Breda (NL) en Hoogstraten (BE) zijn binnen 10 autominuten bereikbaar. Ook de diverse uitvalswegen zijn gelegen op korte afstand van de woning.

Indeling
Hal/entree met meterkast (11 groepen en aardlek) en wandkast alwaar opstelplaats van de cv ketel (HR combi, 2017)
Toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje.
Woonkamer (ca. 6.14 x 5.85 m) met een deur die toegang biedt tot het balkon (ca. 16 m2), gelegen op het zuidwesten
De ramen zijn voorzien van elektrische bedienbare screens en de balkondeur is voorzien van rolluiken.
Open keuken voorzien van een lichte keukeninrichting met een granieten aanrechtblad en de volgende inbouwapparatuur: een koelkast, een oven, een vaatwasser (smal model) een 4pits- inductiekookplaat en een RVS afzuigkap.
Bijkeuken (ca. 2.70 x 2.40 m) met een aansluitingen voor de wasapparatuur.
Slaapkamer 1 (ca. 5.00 x 4.50 m), gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 2 (ca. 3.45 x 4.50 m), gelegen aan de achterzijde en voorzien van een vaste kastenwand
Badkamer (ca. 2.40 x 3.00 m), voorzien van een sunshower inloopdouche, een wastafelmeubel en een badkamerkast.
Het gehele appartement is voorzien van een lichte tegelvloer.

Algemeen
De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars bedraagt thans € 130,00 per maand inclusief de garage.
Hierin zijn onder andere het waterverbruik, de opstalverzekering, reservering voor groot en klein
onderhoud, de wekelijkse schoonmaakkosten en elektra van de algemene ruimten opgenomen.
In de koopakte zal ten laste van de koper een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom
worden opgenomen.