Omschrijving

Net over de grens in België gelegen in het charmante dorp Meersel Dreef, omgeven door rust en groen, staat deze vrijstaande woning met vrijstaand bijgebouw (ca. 80 m2) te gebruiken als woonstudio, atelier, praktijk-kantoorruimte.
De steden Breda (NL) en Hoogstraten (BE) zijn binnen 10 autominuten bereikbaar. Ook de diverse uitvalswegen zijn gelegen op korte afstand van de woning. Diverse basisscholen, een grote speeltuin en recreatiepark De Mosten bevinden zich op korte afstand van deze woning.

Begane grond
Entree/hal met de trapopgang naar de 1e verdieping en meterkast (18 groepen en aardlek).
Toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje.
L-vormige woonkamer (ca. 8.00 x 4.00 / 4.00 x 7.00 m), voorzien van een pvc vloer en een schuifpui naar de achtertuin.
Open keuken (ca. 3.00 x 3.00 m), voorzien van een keukeneiland en de volgende inbouwapparatuur: een 6 pits- gaskookplaat, rvs afzuigschouw, combi-oven, hete luchtoven, vaatwasser, koelkast en vriezer.
Bijkeuken (ca. 4.00 x 3.00 m), voorzien van aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur, een loopdeur naar de tuin en toegang tot:
Badkamer 1, voorzien een wastafel en douchecabine.
Aanpandige garage (ca. 4.00 x 7.00 m), voorzien van een automatische deur, elektra, radiator, water/afvoer en een loopdeur naar de tuin.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping
Overloop.
Slaapkamer 1 (ca. 4.20 x 5.20 m), voorzien van een vaste kast.
Slaapkamer 2 (ca. 3.30 x 3.10 m), gelegen aan de achterzijde en voorzien van een gevelraam en een vaste kast.
Slaapkamer 3 (ca. 3.30 x 3.10 m), gelegen aan de achterzijde en voorzien van een gevelraam en een vaste kast.
Badkamer 2 (ca. 3.00 x 2.40 m), voorzien van een wastafelmeubel, whirlpool, designradiator, wandcloset en een inloopdouche met glazen deuren.
Kleedkamer (ca. 2.20 x 3.20 m), voorzien van een Velux dakraam, vaste kast en de trapopgang naar de 2e verdieping.
De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping
Slaapkamer 4 (ca. 4.00 x 2.90 m).
Bergzolder (ca. 8.00 x 2.90 m), met opstelplaats van de cv ketel (HR combi, 2008)

Bijgebouw (ca. 10.00 x 8.00 m)
Entree voorzien van een tegelvloer en en opstelplaats van de cv ketel (1998).
Toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje.
Woonkamer voorzien van een laminaatvloer en